Kalo te përmbajtja
Offrano
Zgjidhni vendin dhe gjuhën:

Udhëzues: shtëpia dhe kopshti

Bora dhe akulli: organizimi i pastrimit dhe përgjegjësia

Nga redaksia e Offrano · · 4 min. lexim

Shkurt

Në shumicën e dimrave, bora dhe akulli mbulojnë hyrjet e pallateve, trotuaret para dyqaneve dhe oborret e bizneseve. Kur dikush rrëshqet dhe lëndohet, lind pyetja kush duhej ta pastronte. Ky artikull shpjegon si organizohet pastrimi i borës për pallate dhe biznese, çfarë mund të bëjë një biznes mirëmbajtjeje dhe çfarë duhet rregulluar me shkrim. Ai nuk jep këshillë juridike për raste konkrete aksidentesh.

Kërkesa juaj: Mirëmbajtje ndërtesash

Hapi 1 nga 5 · Projekti

Projekti

Për çfarë bëhet fjalë saktësisht? (Fushë e detyrueshme)
Lloji i objektit (Fushë e detyrueshme)
copë
Cilat shërbime? (Fushë e detyrueshme)
m²
Buxheti i përafërt (Fushë e detyrueshme)

Edhe të paktën 20 shenja

Ku ndodhet projekti?

Falas · pa detyrim · numrin tuaj e merr vetëm një biznes

Kush pastron çfarë

Rrugët dhe shumë trotuare publike pastrohen nga komuna ose nga kompanitë e kontraktuara prej saj, sipas planit të dimrit. Hyrjet e pallateve, shkallët e jashtme, oborret dhe parkimet private janë zakonisht përgjegjësi e pronarëve ose e administratorit të ndërtesës. Para dyqaneve dhe lokaleve, komuna mund të ketë rregulla që u kërkojnë bizneseve të pastrojnë pjesën para hyrjes. Pyesni komunën për rregulloret vendore.

Burimi: mmphi.rks-gov.net

Pallatet: vendimi i përbashkët

Në pallate, pastrimi i borës organizohet nga administratori ose nga bashkëpronarët. Kur askush nuk është caktuar, secili pret që ta bëjë tjetri. Një marrëveshje e qartë, qoftë me një banor që paguhet, qoftë me një biznes mirëmbajtjeje, e zgjidh këtë. Kostoja ndahet si shpenzim i përbashkët.

Shkruani në një njoftim në hyrje kush është përgjegjës dhe si kontaktohet kur bora nuk pastrohet.

Çfarë bën një biznes mirëmbajtjeje

  • Pastrim i hyrjeve, shkallëve dhe trotuareve me lopatë ose makineri.
  • Hedhje kripe ose zhavorri kundër akullit.
  • Kontrolle herët në mëngjes dhe pas reshjeve të reja.
  • Largim i borës nga parkimet dhe rampat.
  • Dokumentim i orëve dhe i punës së kryer.

Kontrata: çfarë duhet shkruar

Kontrata duhet të tregojë saktë cilat sipërfaqe pastrohen, deri në çfarë ore në mëngjes, sa herë gjatë ditës kur bie borë dhe si veprohet me akullin. Shkruani edhe si dokumentohet puna, për shembull me foto dhe orë, dhe kush përgjigjet nëse dikush rrëshqet kur biznesi nuk e ka bërë punën. Sigurimi i përgjegjësisë së biznesit duhet të mbulojë këtë.

Burimi: gzk.rks-gov.net

Kripa dhe alternativat

Kripa shkrin akullin, por dëmton betonin, kubëzat, bimët dhe këpucët, dhe gërryen automjetet. Në shkallë dhe te hyrjet me gur, zhavorri ose rëra janë alternativë që nuk dëmton. Mos hidhni kripë pranë pemëve dhe në kopshte. Kur akulli është i trashë, heqja mekanike para kripës kursen material.

Bora në çati

Pas reshjeve të mëdha, bora e rëndë në çatitë e sheshta dhe akulli në strehë mund të rrezikojnë kalimtarët. Heqja e borës nga çatia është punë e rrezikshme dhe bëhet vetëm nga persona të pajisur me mbrojtje kundër rënies. Mbani trotuarin nën strehë të mbyllur ose të shënuar kur ka akull të varur. Kontrolloni ulluqet pas shkrirjes.

Bizneset dhe hyrjet për klientë

Për dyqane, restorante, ambulanca dhe zyra, hyrja e sigurt është pjesë e shërbimit. Një klient që rrëshqet para derës krijon problem për biznesin. Pastrimi herët në mëngjes, para hapjes, dhe kontrolli gjatë ditës janë minimumi. Një tapet thithës brenda hyrjes e mban dyshemenë të thatë.

Parkimet dhe rampat

Rampat e garazheve nëntokësore dhe parkimet e pjerrëta ngrijnë shpejt. Aty nevojitet pastrim i shpejtë dhe ndonjëherë ngrohje e rampës ose shenja paralajmëruese. Në parkimet e mëdha, bora grumbullohet në vende që nuk pengojnë kalimin dhe nuk bllokojnë kanalet e ujit.

Siguria e punëtorëve

Punëtorët e pastrimit të borës punojnë në të ftohtë, shpesh në errësirë dhe pranë trafikut. Ata kanë nevojë për veshje reflektuese, këpucë që nuk rrëshqasin dhe pushime në të ngrohtë. Makineritë për borë përdoren vetëm nga persona të trajnuar.

Planifikimi para dimrit

  • Marrëveshja ose kontrata para reshjeve të para.
  • Lopata, kripë ose zhavorr në vend, jo të blera ditën e parë të borës.
  • Numri i telefonit të personit përgjegjës në hyrje.
  • Kontroll i ulluqeve dhe i kanaleve para dimrit.
  • Plan për ditët me reshje të vazhdueshme.

Shtëpitë familjare

Në shtëpitë familjare, pastrimi i hyrjes, i shkallëve dhe i rrugës deri te dera është zakonisht punë e familjes. Për të moshuarit ose për familjet që jetojnë jashtë gjatë dimrit, një marrëveshje me një fqinj ose me një biznes mirëmbajtjeje e mban shtëpinë të qasshme dhe tregon që ajo nuk është e braktisur. Një lopatë e mirë dhe zhavorr në vend janë minimumi.

Uji i shkrirë dhe kanalet

Kur bora shkrin, uji duhet të ketë ku të shkojë. Kanalet dhe grilat e mbuluara me borë ose me gjethe bllokohen dhe uji mbledhet para hyrjeve ose hyn në bodrume. Pastrimi i grilave para dhe pas reshjeve është pjesë e punës së dimrit. Bora e grumbulluar nuk vendoset mbi kanale ose pranë murit të bodrumit.

Pyetje të shpeshta

A duhet ta pastroj trotuarin para shtëpisë sime?

Kjo varet nga rregullorja e komunës. Pyesni komunën; shumë komuna u kërkojnë pronarëve ose bizneseve të pastrojnë pjesën para hyrjes.

Kush paguan pastrimin e borës në pallat?

Bashkëpronarët, si shpenzim i përbashkët, sipas marrëveshjes së administrimit.

Sa herët në mëngjes duhet pastruar?

Para se njerëzit të dalin për në punë dhe në shkollë. Shkruajeni orën në kontratë.

A mund të përdor ujë të ngrohtë për akullin?

Jo, uji ngrin sërish dhe e bën akullin më të rrezikshëm. Përdorni heqje mekanike dhe zhavorr ose kripë.

Kush përgjigjet kur dikush rrëshqet?

Varet nga rrethanat dhe nga kush ishte përgjegjës për pastrimin. Dokumentimi i punës është i rëndësishëm. Për raste konkrete kërkoni këshillë juridike.

A ofrojnë bizneset kontrata vetëm për dimër?

Po, shumë biznese mirëmbajtjeje ofrojnë kontrata sezonale për borë.

A mund ta hedh borën në rrugë?

Zakonisht jo, sepse pengon trafikun dhe pastrimin e rrugës. Grumbullojeni në oborr ose në vende të caktuara, sipas rregullave të komunës.

Çfarë këpucësh duhen për punëtorët?

Këpucë pune me shollë që nuk rrëshqet dhe me mbrojtje nga i ftohti, bashkë me veshje reflektuese kur punohet pranë rrugës.

Kërkoni një biznes: Mirëmbajtje ndërtesash

Përshkruani projektin tuaj – kërkesa juaj shkon te vetëm një biznes i specializuar.

Bëni një kërkesë

Fusha të kërkuara

Të reja në udhëzues