Pojam
Upravnik zgrade: ko organizuje održavanje
Upravnik zgrade je lice koje izvršava odluke vlasnika, prikuplja uplate za održavanje, zaključuje ugovore sa firmama i vodi evidenciju.
Upravnik može biti neko od vlasnika ili profesionalni upravnik sa licencom, zavisno od propisa i odluke vlasnika.
Šta sme, a šta ne
Upravnik sprovodi odluke vlasnika i organizuje hitne popravke. Za veće investicije mu treba odluka vlasnika. Svaki vlasnik ima pravo na uvid u prihode i rashode zgrade. Prava i obaveze uređuju zakoni o stanovanju i održavanju zgrada.
Kada upravnik prikuplja ponude, dobro je da ih prikaže vlasnicima sa razlikama u materijalu, roku i garanciji.
Srodne delatnosti
Česta pitanja
Da li zgrada mora da ima upravnika?
Propisi predviđaju organizovano upravljanje zgradom. Koji model važi, zavisi od zakona i odluke vlasnika.
Mogu li da vidim troškove zgrade?
Da. Svaki vlasnik ima pravo na uvid u prihode i rashode.