Термин
Общи части: какво означава понятието
Частите на сграда в етажна собственост, които служат на всички собственици, като конструкцията, покривът, фасадата, стълбището и общите инсталации.
Кое е общо и кое е лично решава кой взема решение и кой плаща при ремонт в блока.
Какво се смята за общо
Законът за собствеността определя общите части в сградите: земята, върху която е построена сградата, основите, носещите стени, покривът, стълбищата, асансьорите, общите инсталации и други части, които по естеството си служат за общо ползване. Решенията за тях се вземат от общото събрание по реда на ЗУЕС.
Промени като затваряне на балкон с промяна на фасадата или пробиване на носеща стена не могат да се решат само от един собственик.
Източник: lex.bg