Pojam
Etažni vlasnici: vlasnici stanova koji zajedno upravljaju zgradom
Etažni vlasnici su vlasnici posebnih dijelova zgrade, koji zajedno odlučuju o održavanju zajedničkih dijelova, kao što su krov, fasada, stepenište i lift.
O radovima na zajedničkim dijelovima odlučuju vlasnici zajedno, a ne pojedinac. Potrebna većina zavisi od vrste odluke.
Kako funkcioniše
Zakoni o održavanju zajedničkih dijelova zgrada i upravljanju zgradama, doneseni na nivou entiteta i kantona, uređuju prava i obaveze etažnih vlasnika i ulogu upravitelja.
Odluke se donose na sjednici vlasnika i bilježe u zapisnik. Kod većih radova je dobro prikupiti više ponuda za istu specifikaciju.
Izvor: sluzbenilist.ba
Srodne djelatnosti
Česta pitanja
Može li jedan vlasnik sam da popravi krov?
Krov je zajednički dio, pa o radovima odlučuju vlasnici zajedno. Hitne popravke se mogu organizovati preko upravitelja.
Kolika većina je potrebna?
Zavisi od vrste odluke i od zakona. Upravitelj treba da zna koje pravilo važi.