Pojam
Upravitelj zgrade: ko organizuje održavanje
Upravitelj zgrade je pravno lice koje u ime etažnih vlasnika organizuje održavanje, prikuplja uplate, zaključuje ugovore sa firmama i vodi evidenciju.
Upravitelj može biti neko od vlasnika ili profesionalni upravitelj sa licencom, zavisno od propisa i odluke vlasnika.
Šta smije, a šta ne
Upravitelj sprovodi odluke vlasnika i organizuje hitne popravke. Za veće investicije mu treba odluka vlasnika. Svaki vlasnik ima pravo na uvid u prihode i rashode zgrade. Prava i obaveze uređuju zakoni o stanovanju i održavanju zgrada.
Kada upravitelj prikuplja ponude, dobro je da ih prikaže vlasnicima sa razlikama u materijalu, roku i garanciji.
Izvor: sluzbenilist.ba
Srodne djelatnosti
Česta pitanja
Da li zgrada mora da ima upravitelja?
Propisi predviđaju organizovano upravljanje zgradom. Koji model važi, zavisi od zakona i odluke vlasnika.
Mogu li da vidim troškove zgrade?
Da. Svaki vlasnik ima pravo na uvid u prihode i rashode.