Badsanierung: ein Angebot von genau einem Fachbetrieb in Luxemburg

• Komplettsanierung: Rückbau bis auf den Rohbau, neue Leitungen, neue Abdichtung, Fliesen und Objekte. Das Bad ist in dieser Zeit nicht nutzbar; klären Sie früh, wie Sie sich behelfen.
• Teilsanierung: etwa Wanne gegen bodengleiche Dusche tauschen oder nur einen Teil der Wand neu fliesen. Hier kommt es darauf an, dass Alt und Neu sauber aneinander anschließen.
• Nur Objekte tauschen: WC, Waschtisch oder Armaturen wechseln, ohne Fliesen anzufassen. Das geht schnell, setzt aber passende Anschlüsse voraus.
• Barrierearmes Bad: bodengleiche Dusche, Bewegungsflächen, Haltegriffe, unterfahrbarer Waschtisch. Das lässt sich oft mit einer ohnehin geplanten Sanierung verbinden.
• Gäste-WC: kleiner Raum, aber dieselben Gewerke; auf Lüftung und Platz für die Tür achten.

Unter den Fliesen einer Dusche braucht es eine Abdichtung im Verbund, an Ecken, Rohrdurchführungen und am Bodenablauf mit Dichtbändern und Manschetten. Fehlt sie oder ist sie lückenhaft, zeigt sich der Schaden oft erst Jahre später an der Decke darunter. Bei bodengleichen Duschen kommen Gefälle und die Höhe des Ablaufs hinzu; in älteren Häusern reicht die Aufbauhöhe nicht immer, dann sind Rinnen, Wandabläufe oder ein angehobener Boden Lösungen.

Im Bad gelten für Steckdosen und Leuchten besondere Schutzbereiche rund um Wanne und Dusche. Diese Arbeiten gehören zu einer Elektrofachkraft. Und weil Leitungen offenliegen: Eine Sanierung ist ein guter Zeitpunkt, alte Wasserleitungen mit zu tauschen.

Eine Badsanierung lässt sich ohne Besichtigung nicht verbindlich anbieten. Für die erste Einschätzung helfen diese Angaben:

• Gebäudeart und ob Sie Eigentümer sind; in einer Wohnungseigentumsanlage betreffen Leitungen und Abdichtung oft das Gemeinschaftseigentum
• ungefähre Größe des Bades
• Umfang: komplett neu, teilweise oder nur Sanitärobjekte tauschen
• gewünschte Ausstattung, etwa bodengleiche Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Wand-WC oder Fußbodenheizung
• Zeitrahmen und grober Budgetrahmen
• Besonderheiten in Ihren Worten, zum Beispiel ein zweites Bad im Haus, ein Fenster in der Dusche oder ein Bad im Dachgeschoss

• Sind alle Gewerke enthalten, und wer koordiniert sie? Ein Ansprechpartner für das ganze Bad erspart viel Abstimmung.
• Ist die Abdichtung als eigene Position beschrieben, mit System und Anschlussteilen?
• Stehen Objekte mit Hersteller und Serie im Angebot, oder nur Pauschalen „nach Wahl des Kunden“?
• Sind Rückbau, Entsorgung, Schutz der Wege im Haus und Endreinigung enthalten?
• Gibt es einen Bauzeitenplan und einen Hinweis, wann Sie das Bad nicht nutzen können?

Ob der Umbau eine Baugenehmigung braucht, klären Sie vor Beginn der Arbeiten mit Ihrer Gemeinde: In Luxemburg wird die Genehmigung beim Bürgermeister beantragt, und sie ist unter anderem für jeden Neubau, jeden Umbau, jede Nutzungsänderung und jeden Abriss nötig. Die Pläne erstellt normalerweise ein Architekt; beim Innenumbau einer Wohnung, der weder tragende Teile noch Fassade oder Dach betrifft, ist das nicht nötig.

Handwerkliche Tätigkeiten brauchen in Luxemburg eine Niederlassungsgenehmigung. Viele Betriebe aus der Grenzregion arbeiten in Luxemburg; fragen Sie nach der Genehmigung und danach, in welcher Sprache Offerte und Rechnung erstellt werden.

Quelle: guichet.public.lu · guichet.public.lu

Sie bestätigen Ihre Telefonnummer mit einem SMS-Code und Ihre E-Mail-Adresse über einen Link. Danach sehen Betriebe aus der Region nur die Eckdaten, ohne Namen und Kontaktdaten. Ein einziger Betrieb kann die Anfrage übernehmen; er bezahlt Offrano dafür, für Sie ist sie kostenlos und unverbindlich.

Bevor der Betrieb Ihre Kontaktdaten sieht, schicken wir Ihnen seinen Namen, seine Anschrift und seine Telefonnummer per E-Mail. Geprüft ist nur, dass es den Betrieb als Unternehmen gibt, etwa über die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer oder einen Registerauszug, nicht die Qualität seiner Arbeit. Dass sich ein Betrieb meldet, können wir nicht zusagen; übernimmt innerhalb von 21 Tagen keiner, nehmen wir die Anfrage wieder heraus. Offrano ist nicht Vertragspartner.