Badsanierung: ein Angebot von genau einem Fachbetrieb

• Komplettsanierung: Rückbau bis auf den Rohbau, neue Leitungen, neue Abdichtung, Fliesen und Objekte. Das Bad ist in dieser Zeit nicht nutzbar; klären Sie früh, wie Sie sich behelfen.
• Teilsanierung: etwa Wanne gegen bodengleiche Dusche tauschen oder nur einen Teil der Wand neu fliesen. Hier kommt es darauf an, dass Alt und Neu sauber aneinander anschließen.
• Nur Objekte tauschen: WC, Waschtisch oder Armaturen wechseln, ohne Fliesen anzufassen. Das geht schnell, setzt aber passende Anschlüsse voraus.
• Barrierearmes Bad: bodengleiche Dusche, Bewegungsflächen, Haltegriffe, unterfahrbarer Waschtisch. Das lässt sich oft mit einer ohnehin geplanten Sanierung verbinden.
• Gäste-WC: kleiner Raum, aber dieselben Gewerke; auf Lüftung und Platz für die Tür achten.

Unter den Fliesen einer Dusche braucht es eine Abdichtung im Verbund, an Ecken, Rohrdurchführungen und am Bodenablauf mit Dichtbändern und Manschetten. Fehlt sie oder ist sie lückenhaft, zeigt sich der Schaden oft erst Jahre später an der Decke darunter. Bei bodengleichen Duschen kommen Gefälle und die Höhe des Ablaufs hinzu; in älteren Häusern reicht die Aufbauhöhe nicht immer, dann sind Rinnen, Wandabläufe oder ein angehobener Boden Lösungen.

Im Bad gelten für Steckdosen und Leuchten besondere Schutzbereiche rund um Wanne und Dusche. Diese Arbeiten gehören zu einer Elektrofachkraft. Und weil Leitungen offenliegen: Eine Sanierung ist ein guter Zeitpunkt, alte Wasserleitungen mit zu tauschen.

Eine Badsanierung lässt sich ohne Besichtigung nicht verbindlich anbieten. Für die erste Einschätzung helfen diese Angaben:

• Gebäudeart und ob Sie Eigentümer sind; in einer Wohnungseigentumsanlage betreffen Leitungen und Abdichtung oft das Gemeinschaftseigentum
• ungefähre Größe des Bades
• Umfang: komplett neu, teilweise oder nur Sanitärobjekte tauschen
• gewünschte Ausstattung, etwa bodengleiche Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Wand-WC oder Fußbodenheizung
• Zeitrahmen und grober Budgetrahmen
• Besonderheiten in Ihren Worten, zum Beispiel ein zweites Bad im Haus, ein Fenster in der Dusche oder ein Bad im Dachgeschoss

Für ein barrierearmes Bad nennt die KfW beim Förderkredit Altersgerecht Umbauen unter anderem den Einbau einer bodengleichen Dusche, eine veränderte Raumaufteilung und modernisierte Sanitärobjekte. Laut KfW sollen Sie vor Abschluss des Liefer- oder Leistungsvertrags mit einem Finanzierungspartner sprechen.

Für Handwerkerleistungen im eigenen Haushalt sieht § 35a EStG eine Steuerermäßigung auf die Arbeitskosten vor, nicht jedoch für öffentlich geförderte Maßnahmen, für die zinsverbilligte Darlehen oder steuerfreie Zuschüsse genutzt werden. Wie das in Ihrem Fall zusammenpasst, klären Sie mit einer Steuerberaterin oder dem Finanzamt. Für den Betrieb heißt das: Arbeits- und Materialkosten sollten auf der Rechnung getrennt ausgewiesen sein.

Quelle: kfw.de · gesetze-im-internet.de

• Sind alle Gewerke enthalten, und wer koordiniert sie? Ein Ansprechpartner für das ganze Bad erspart viel Abstimmung.
• Ist die Abdichtung als eigene Position beschrieben, mit System und Anschlussteilen?
• Stehen Objekte mit Hersteller und Serie im Angebot, oder nur Pauschalen „nach Wahl des Kunden“?
• Sind Rückbau, Entsorgung, Schutz der Wege im Haus und Endreinigung enthalten?
• Gibt es einen Bauzeitenplan und einen Hinweis, wann Sie das Bad nicht nutzen können?

Sie beschreiben Ihr Bad und bestätigen Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Betriebe aus Ihrer Region sehen die Eckdaten, aber nicht, wer Sie sind. Genau einer kann die Anfrage übernehmen und zahlt Offrano dafür; Sie zahlen nichts und verpflichten sich zu nichts. Name, Anschrift und Telefonnummer des Betriebs schicken wir Ihnen per E-Mail, bevor er Ihre Daten sieht.

Mit „geprüft“ meinen wir, dass es den Betrieb als Unternehmen gibt; wie gut er arbeitet, prüfen wir nicht. Dass jemand übernimmt, können wir nicht versprechen. Übernimmt innerhalb von 21 Tagen keiner, nehmen wir die Anfrage heraus. Offrano saniert keine Bäder und ist nicht Vertragspartner.