Termine
Parti comuni: significato e regole
Le parti comuni sono le parti di un edificio in condominio che appartengono a tutti i condomini, come tetto, facciata, scale e impianti centralizzati.
Interventi su di esse richiedono di regola una decisione dell'assemblea.
Che cosa significa per i lavori
Il codice civile elenca le parti comuni e regola il loro uso e le spese; la riforma del condominio del 2012 ha aggiornato queste norme, anche su videosorveglianza e innovazioni. Tetto, facciata e muri perimetrali sono di regola comuni: cappotto, rifacimento del tetto o grandi riparazioni si decidono in assemblea.
Interventi nella propria unità non devono danneggiare le parti comuni né alterare il decoro dell'edificio.
Fonte: normattiva.it