Kuća u BiH, a vi u inostranstvu: kako je sačuvati

• provale i krađa alata, bakra i uređaja
• smrznute i pukle cijevi zimi
• vlaga i buđ zbog zatvorenih prostorija
• prokišnjavanje krova koje niko ne primijeti
• zarasla okućnica i požar rastinja
• štetočine: miševi, kune, insekti

Prije odlaska zimi zatvorite glavni ventil vode i ispraznite cijevi, bojler i sistem grijanja ili dodajte sredstvo protiv smrzavanja ako to sistem dozvoljava. Pukla cijev u neugrijanoj kući može poplaviti prostorije i ostati neprimijećena sedmicama. Instalater može pokazati kako se sistem pravilno prazni i ponovo puni.

Potpuno isključenje struje smanjuje rizik od požara, ali gasi i alarm, kamere i odvlaživače. Mnogi ostavljaju uključene samo potrebne krugove. Električar može podesiti razvodnu tablu tako da ostanu samo sigurnosni uređaji, a ostalo bude isključeno.

Alarm s obavještenjem na telefon i kamere s pristupom preko interneta omogućavaju da vidite šta se dešava. Kamere treba postaviti tako da snimaju vlastitu imovinu, a ne susjedne parcele i javne površine, uz poštovanje pravila o zaštiti ličnih podataka. Nadzorni organ objavljuje stavove o vidio-nadzoru.

Kod alarma dogovorite ko reaguje kada se oglasi dok ste daleko.

Izvor: azlp.ba

Pouzdan susjed ili rođak koji povremeno obiđe kuću vrijedi više od mnogih uređaja. Dogovorite se jasno: koliko često dolazi, šta provjerava, kome javlja probleme i da li dobija naknadu. Ostavite mu kontakte majstora i uputstvo za ventile i osigurače.

Kada nema susjeda koji može pomoći, firma za održavanje ili domar može redovno obilaziti kuću, provjetravati, provjeriti krov i instalacije, kositi travu i slati fotografije. Dogovorite obim, učestalost obilaska, način izvještavanja i cijenu za hitne intervencije.

Zatvorena kuća bez grijanja brzo skuplja vlagu, posebno u prizemlju i podrumu. Periodično provjetravanje, odvlaživač sa odvodom i ostavljeni otvoreni unutrašnji ormari smanjuju buđ. Tekstil i madrace zaštitite prekrivačima koji propuštaju zrak.

Začepljeni oluci i pomjeren crijep lako izazovu prokišnjavanje koje niko ne vidi mjesecima. Prije zime neka neko očisti oluke i pregleda krov, a nakon jakih oluja provjeri da li je sve na mjestu. Mala popravka na vrijeme sprječava sanaciju stropa.

Zarasla trava i suho rastinje oko kuće ljeti povećavaju rizik od požara, a zapuštena okućnica pokazuje da u kući niko ne živi. Redovno košenje i čišćenje suhih grana smanjuju oba rizika. Civilna zaštita objavljuje upute o zaštiti od požara na otvorenom.

Izvor: fucz.gov.ba

Miševi i kune ulaze kroz male otvore i mogu oštetiti izolaciju i kablove. Prije odlaska uklonite hranu, zatvorite otvore i po potrebi postavite zaštitu. Kod većih problema angažujte ovlaštenu firmu za deratizaciju.

• kvalitetne brave i sigurnosna vrata
• roletne i rešetke na prizemlju
• tajmer za svjetlo
• bez vrijednih stvari i alata na vidljivom mjestu
• prijava policiji u slučaju provale i fotografije štete

Mnoge polise imaju posebne uslove za kuće koje duže stoje prazne, na primjer obavezu obilaska ili zatvaranja vode. Pročitajte uslove i prijavite osiguravaču da kuća nije stalno naseljena. Bez toga šteta od provale ili vode može biti odbijena.

Komunalije, porez na imovinu i druge obaveze plaćaju se i kada niste tu. Trajni profil u banci ili plaćanje preko interneta sprječava opomene i isključenja. Neka vam neko prosljeđuje poštu ili se dogovorite o elektronskoj dostavi računa.

Senzori curenja vode, temperature i vlage s obavještenjem na telefon jeftino su rano upozorenje. Pametni termostat omogućava da kuću zagrijete prije dolaska. Za sve to treba stabilan internet, a korisno je imati i rezervno napajanje za ruter i alarm.

• zatvoriti i isprazniti vodu
• isključiti nepotrebne uređaje
• očistiti frižider i ostaviti ga otvorenog
• zatvoriti prozore, roletne i vrata
• provjeriti alarm i kamere
• ostaviti ključ i upute osobi od povjerenja

Kada dođete nakon dugog odsustva, prvo pregledajte kuću prije uključivanja svega: miris plina ili vlage, tragove vode, oštećenja od štetočina. Postepeno uključite struju, pustite vodu da teče neko vrijeme, provjerite bojler prije uključivanja grijača i provjetrite sve prostorije. Ako je bilo curenja ili vlage, fotografišite stanje prije čišćenja zbog osiguranja.

Napravite fasciklu, papirnu i digitalnu, s ključnim podacima: gdje su ventili i osigurači, brojevi majstora, polisa osiguranja, računi i garancije uređaja. Ostavite kopiju osobi od povjerenja. Kada se nešto desi, svi znaju šta da rade bez telefoniranja preko granice.

Kad znate šta vam treba, posao opišite u obrascu na stranici djelatnosti. Upit dobija samo jedna firma iz vašeg kraja; ona ga plaća Offranu, a za vas je besplatan i bez obaveze. Prije nego što firma vidi vaše podatke, šaljemo vam njen naziv, adresu i broj telefona. Provjeravamo da firma postoji, ali ne i kvalitet njenog rada.