Mõiste

Detailplaneering: mida see tähendab

Kohaliku omavalitsuse kehtestatud planeering, mis määrab väiksema ala või krundi ehitusõiguse, näiteks hoonete arvu, kõrguse, ehitusala ja arhitektuurinõuded.

Enne krundi ostu või ehitamist tasub vaadata, kas krundil kehtib detailplaneering ja mida see lubab. Planeering on siduv ja ehitusprojekt peab sellele vastama.

Mida planeering määrab

Detailplaneering võib määrata hoonete suurima lubatud arvu, kõrguse, katusekalde, ehitusjoone, välisviimistluse materjalid, piirdeaia nõuded ja haljastuse. Kui soovite planeeringust kõrvale kalduda, võib olla vaja planeeringut muuta või taotleda projekteerimistingimusi. Planeeringud on nähtavad omavalitsuse planeeringute registris. Planeerimisseadus sätestab planeeringute koostamise ja kehtestamise korra.

Kui detailplaneeringut ei ole, kehtib üldplaneering ja vajadusel antakse projekteerimistingimused.

Allikas: riigiteataja.ee