Maja ehitus

Maja ehitus: üks päring, üks ehitusettevõte

Teie päringu saab üks kohalik ettevõte – mitte kümme helistajat.

Teie päring: Maja ehitus

Tasuta ja kohustusteta. Päring läheb täpselt ühele ettevõttele.

Samm 1/5 · Projekt

Tasuta · kohustusteta · Teie numbri saab täpselt üks ettevõte

Oma maja ehitamine algab krundist, projektist ja ehitusloast ning lõpeb kasutusloaga. Vahepeale jääb palju otsuseid: kas ehitada kivist või puidust, kas tellida kõik võtmed kätte või ainult soe karp ja teha siseviimistlus ise. Offrano kaudu kirjeldate oma plaani üks kord ja päring läheb täpselt ühele ehitusettevõttele, kes tegutseb Teie piirkonnas.

Täpselt üks ettevõte. Teie päring antakse välja üks kord. Pärast seda ei näe seda ükski teine ettevõte.
Teate, kes Teiega ühendust võtab. Enne kui ettevõte saab Teie kontaktandmed, saadame Teile tema nime, aadressi ja telefoninumbri.
Tagasivõtmine igal ajal. Võite oma nõusoleku igal ajal tagasi võtta – meie e-kirjas oleva lingi kaudu.

Kivimaja, puitmaja või elementmaja

Kivimaja ehitatakse plokkidest või tellistest otse krundil. See on massiivne, hoiab soojust ja vajab pikemat ehitusaega, sest müüritis ja betoon peavad kuivama. Puitkarkassmaja on kergem ja kiirem püstitada ning seda saab hästi soojustada.

Eestis on levinud ka tehases valmistatud element- ja moodulmajad. Seinaelemendid või terved moodulid tuuakse krundile ja pannakse kokku mõne päevaga, kuid vundament, liitumised ja siseviimistlus vajavad sellegipoolest aega. Tasub küsida, mis täpselt kuulub tehase tarnesse ja mis jääb ehitusplatsil tehtavaks.

kivimaja ehitus
puit- ja elementmaja
ehitus võtmed kätte
karp või soe karp
juurdeehitus
ehituse juhtimine ja omanikujärelevalve

Ehitusluba, projekt ja kasutusluba

Elamu ehitamiseks on vaja ehitusprojekti ja kohaliku omavalitsuse ehitusluba. Taotlus esitatakse ehitisregistri kaudu, kuhu kantakse ka hilisemad dokumendid. Mõnes piirkonnas tuleb enne projekteerimist küsida projekteerimistingimused või järgida detailplaneeringut.

Pärast ehituse lõppu taotletakse kasutusluba. Selleks on vaja muu hulgas ehitusdokumente ja hoone energiamärgist. Kui ehitusettevõte pakub ka projekteerimist ja loamenetlust, laske kirja panna, kes vastutab millise dokumendi eest.

Allikas: ehr.ee

Esitage päring

Mida hea pakkumine sisaldab

Uue maja pakkumine on arusaadav ainult siis, kui on selge, kust see algab ja kus lõpeb. Kas pakkumine sisaldab vundamenti, katust, aknaid, küttesüsteemi ja siseviimistlust või lõpeb see sooja karbiga? Kes korraldab elektri-, vee- ja kanalisatsiooniliitumised?

Küsige ka ajakava, maksegraafikut ja seda, kuidas käsitletakse lisatöid. Ehitusettevõte peab olema kantud majandustegevuse registrisse; selle saate ise kontrollida. Paljud tellijad palkavad lisaks sõltumatu omanikujärelevalve, kes kontrollib töid tellija nimel.

krundi asukoht ja olemasolev planeering
maja suurus, korruste arv ja soovitud materjal
kas projekt on juba olemas
soovitud valmidusaste
ajakava ja rahastus

Allikas: mtr.ttja.ee

Kuidas Offrano töötab

Kirjeldate oma ehitusplaani ja kinnitate telefoninumbri ning e-posti aadressi. Teie piirkonna ehitusettevõtted näevad päringut ilma nime ja kontaktandmeteta. Päringu saab osta täpselt üks ettevõte, kes maksab selle eest Offranole; Teie jaoks on see tasuta.

Enne kui ettevõte Teie kontaktandmeid näeb, saadame Teile tema nime, aadressi ja telefoninumbri. Me ei saa lubada, et päring kindlasti ostetakse, ja pakkumise vastuvõtmine jääb alati Teie otsustada.

Teenused

Seotud teenused

Juhendid: Maja ehitus

Korduma kippuvad küsimused

Kas elamu ehitamiseks on alati vaja ehitusluba?

Uue elamu jaoks on üldjuhul vaja ehitusluba ja ehitusprojekti. Täpsed nõuded sõltuvad hoonest ja krundist; küsige neid oma omavalitsusest ning vaadake ehitisregistrit.

Allikas: ehr.ee

Mida tähendab soe karp?

Soe karp on hoone, millel on vundament, seinad, katus, aknad ja välisuksed ning soojustus, kuid siseviimistlus ja osa tehnosüsteeme on tegemata. Täpne sisu erineb ettevõtteti, seepärast laske see pakkumises kirja panna.

Mis on omanikujärelevalve?

Omanikujärelevalve on tellija palgatud spetsialist, kes kontrollib, et ehitus vastaks projektile ja nõuetele. See on ehitusettevõttest sõltumatu.

Kuidas kontrollida ehitusettevõtet?

Vaadake majandustegevuse registrist, kas ettevõte on registreeritud, küsige varasemaid objekte ja kontrollige, kas ettevõttel on vastutuskindlustus.

Allikas: mtr.ttja.ee

Mitu ettevõtet minu päringu saab?

Täpselt üks. Pärast ostu kaob päring poest. Kui keegi seda 21 päeva jooksul ei osta, eemaldatakse see poest.