Κατασκευή κατοικίας

Χτίζοντας νέο σπίτι στην Ελλάδα

Σας καλεί μία επιχείρηση από την περιοχή σας – όχι καταιγισμός τηλεφωνημάτων.

Το αίτημά σας: Κατασκευή κατοικίας

Δωρεάν και χωρίς δέσμευση. Πηγαίνει σε μία μόνο επιχείρηση.

Βήμα 1 από 5 · Εργασία

Πώς θα επικοινωνήσει μαζί σας η επιχείρηση;

Αυτά τα στοιχεία τα λαμβάνει μόνο η μία επιχείρηση που αναλαμβάνει το αίτημά σας. Οι άλλες δεν τα βλέπουν ποτέ.

Γιατί τηλέφωνο; Η επιχείρηση το χρειάζεται για διευκρινίσεις – και μόνο αυτή το λαμβάνει. Στη συνέχεια θα σας στείλουμε κωδικό με SMS – έτσι στις επιχειρήσεις φτάνουν μόνο πραγματικά αιτήματα.

Όνομα

Επώνυμο

E-mail

Κινητό τηλέφωνο

Για τον κωδικό επιβεβαίωσης με SMS, π.χ. +30 691 234 5678.

Οδός και αριθμός

Συναινώ να διαβιβάσει η XARC Solutions SHPK (Offrano) το αίτημά μου μαζί με το ονοματεπώνυμο, τη διεύθυνση e-mail, τον αριθμό τηλεφώνου και τη διεύθυνσή μου σε μία μόνο εξειδικευμένη επιχείρηση που δραστηριοποιείται σε αυτή την ειδικότητα στην περιοχή μου. Η επιχείρηση πληρώνει γι’ αυτό το Offrano και μπορεί να με καλέσει στο τηλέφωνο και να επικοινωνήσει μαζί μου με SMS ή e-mail για το συγκεκριμένο αίτημα. Πριν από την αγορά οι επιχειρήσεις βλέπουν μόνο τον ταχυδρομικό κώδικα, την περιοχή και τα στοιχεία του αιτήματός μου. Την επωνυμία, τη διεύθυνση και το τηλέφωνο της επιχείρησης θα τα λάβω με e-mail πριν εκείνη δει τα στοιχεία επικοινωνίας μου. Μπορώ να ανακαλέσω τη συγκατάθεσή μου οποτεδήποτε, μέσω του συνδέσμου που υπάρχει σε κάθε e-mail.

Δωρεάν · χωρίς δέσμευση · τον αριθμό σας τον παίρνει μόνο μία επιχείρηση

Η φόρμα χρειάζεται JavaScript. Ενεργοποιήστε το στον φυλλομετρητή σας.

Η κατασκευή μιας κατοικίας ξεκινά πολύ πριν από την εκσκαφή: με τοπογραφικό, μελέτες, άδεια δόμησης και έναν κατασκευαστή που αναλαμβάνει γραπτά τι ακριβώς θα παραδώσει. Είτε χτίζετε από την αρχή είτε προσθέτετε όροφο, το αίτημά σας πηγαίνει σε μία μόνο κατασκευαστική επιχείρηση της περιοχής σας.

Μία μόνο επιχείρηση. Το αίτημά σας δίνεται μία μόνο φορά. Μετά δεν το βλέπει καμία άλλη επιχείρηση.
Ξέρετε από πριν ποιος θα σας καλέσει. Πριν η επιχείρηση λάβει τα στοιχεία επικοινωνίας σας, σας στέλνουμε την επωνυμία, τη διεύθυνση και το τηλέφωνό της.
Ανάκληση οποτεδήποτε. Μπορείτε να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας οποτεδήποτε – μέσω του συνδέσμου στο e-mail μας.

Συμβατική κατασκευή ή προκατασκευή

Η συνηθισμένη κατασκευή είναι σκελετός από οπλισμένο σκυρόδεμα με τοιχοποιία από τούβλα. Η προκατασκευή, από μέταλλο, ξύλο ή πάνελ, στήνεται γρηγορότερα στο οικόπεδο, αλλά χρειάζεται επίσης μελέτες, θεμελίωση και άδεια.

Σε σεισμογενή χώρα η στατική μελέτη δεν είναι τυπικότητα. Ζητήστε να δείτε ποιος μηχανικός την υπογράφει και ποιος θα επιβλέπει τη σκυροδέτηση.

«Με το κλειδί στο χέρι» ή κατά στάδια

Στη σύμβαση «με το κλειδί στο χέρι» ο κατασκευαστής παραδίδει έτοιμο σπίτι σε συμφωνημένη τιμή. Στην κατασκευή κατά στάδια αναθέτετε χωριστά σκελετό, τοιχοποιίες, εγκαταστάσεις και τελειώματα. Το πρώτο είναι απλούστερο, το δεύτερο σας δίνει περισσότερο έλεγχο αλλά και περισσότερο συντονισμό.

περιγραφή υλικών ανά στάδιο
χρονοδιάγραμμα και ποινικές ρήτρες
πρόγραμμα πληρωμών με βάση πρόοδο
ποιος πληρώνει συνδέσεις νερού και ρεύματος
ασφάλιση εργοταξίου

Υποβολή αιτήματος

Άδεια δόμησης και μηχανικός στην Ελλάδα

Οι άδειες δόμησης και οι εγκρίσεις εργασιών μικρής κλίμακας εκδίδονται ηλεκτρονικά μέσω του συστήματος e-Άδειες, όπου τους φακέλους υποβάλλουν μηχανικοί. Στο φάκελο περιλαμβάνονται αρχιτεκτονική, στατική και μελέτες εγκαταστάσεων και ενεργειακής απόδοσης.

Για την ηλεκτρική σύνδεση του νέου κτιρίου ο ΔΕΔΔΗΕ ζητά Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη από αδειούχο ηλεκτρολόγο.

Πηγή: web.tee.gr · deddie.gr

Επίβλεψη και παραλαβή

Ο επιβλέπων μηχανικός ελέγχει ότι το έργο γίνεται σύμφωνα με τις μελέτες. Κρατήστε φωτογραφίες από οπλισμούς, μονώσεις και σωληνώσεις πριν κλείσουν, γιατί μετά δεν φαίνονται. Στην παραλαβή καταγράψτε γραπτώς ό,τι εκκρεμεί.

Ένα αίτημα, μία επιχείρηση

Περιγράφετε την εργασία στη φόρμα, επιβεβαιώνετε κινητό και e-mail, και το αίτημα προσφέρεται ανώνυμα σε επιχειρήσεις της περιοχής σας. Το αγοράζει μόνο μία· εκείνη πληρώνει το Offrano, ενώ εσείς δεν πληρώνετε τίποτα και δεν δεσμεύεστε σε τίποτα.

Πριν σας καλέσει, μαθαίνετε με e-mail ποια επιχείρηση είναι, με επωνυμία, διεύθυνση και τηλέφωνο. Από τον ίδιο σύνδεσμο ανακαλείτε τη συγκατάθεσή σας, αν δεν θέλετε πλέον επικοινωνία. Καμία εγγύηση δεν δίνεται ότι το αίτημα θα αγοραστεί· αν περάσουν 21 ημέρες χωρίς αγοραστή, αφαιρείται.

Το Offrano ελέγχει ότι οι αγοραστές είναι επιχειρήσεις, όχι τη δουλειά τους. Πριν αναθέσετε, ρωτήστε για άδειες, ασφάλιση και παλαιότερα έργα.

Σχετικές ειδικότητες

Συχνές ερωτήσεις

Πόσο διαρκεί η κατασκευή ενός σπιτιού;

Εξαρτάται από το μέγεθος, τον τρόπο κατασκευής και την έκδοση της άδειας. Ζητήστε από τον κατασκευαστή χρονοδιάγραμμα ανά στάδιο και ρήτρα για καθυστερήσεις.

Τι να προσέξω στη σύμβαση;

Αναλυτική περιγραφή υλικών, σταθερή τιμή ή τρόπο αναπροσαρμογής, πληρωμές ανάλογα με την πρόοδο, χρόνο παράδοσης και όρους εγγύησης καλής εκτέλεσης.

Ποιος βγάζει την άδεια δόμησης;

Ο μηχανικός σας υποβάλλει τον φάκελο στο σύστημα e-Άδειες. Ο κατασκευαστής ξεκινά εργασίες μόνο αφού εκδοθεί η άδεια.

Πηγή: web.tee.gr

Πώς μαθαίνω ποια επιχείρηση πήρε το αίτημά μου;

Με e-mail, πριν η επιχείρηση δει τα στοιχεία σας: επωνυμία, διεύθυνση και τηλέφωνο. Στο ίδιο e-mail υπάρχει σύνδεσμος για να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας.