Construction de maison
Construire sa maison : une demande, un constructeur
Un seul artisan de votre région vous contacte – pas de pluie d’appels.
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Nous avons envoyé un e-mail à {email}. Nous ne transmettons votre demande aux entreprises qu’après que vous avez cliqué sur le lien qu’il contient.
Construire une maison, c’est d’abord choisir un mode de construction et un type de contrat : maison maçonnée ou préfabriquée, chantier clés en main ou lots séparés, avec ou sans maître d’œuvre. Ces choix fixent qui répond de quoi pendant le chantier et après la réception. Décrivez votre terrain et votre projet une seule fois : une seule entreprise de votre région peut reprendre la demande, et vous savez de qui il s’agit avant qu’elle ne voie vos coordonnées.
- Une seule entreprise. Votre demande n’est attribuée qu’une fois. Aucune autre entreprise ne la voit ensuite.
- Vous savez qui va vous contacter. Avant que l’entreprise ne reçoive vos coordonnées, nous vous envoyons son nom, son adresse et son numéro de téléphone.
- Retrait à tout moment. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment, par le lien figurant dans notre e-mail.
Maçonnée, préfabriquée ou clés en main
Une maison maçonnée se construit sur place, bloc par bloc ; elle laisse une grande liberté de plan mais le chantier dure plus longtemps et dépend davantage de la météo. Une maison préfabriquée, souvent à ossature bois, arrive en éléments fabriqués en atelier : le gros œuvre est monté en quelques jours, mais les modifications tardives coûtent cher.
Dans une offre clés en main, un seul interlocuteur conçoit et réalise tout, jusqu’aux finitions. Avec des lots séparés, vous engagez vous-même le terrassier, le maçon, le couvreur ou le plombier, souvent avec un maître d’œuvre ou un architecte pour coordonner. C’est plus souple, mais chaque interface entre deux lots est une source possible de retard ou de litige.
Ce que votre devis de construction doit préciser
Comparez les propositions poste par poste plutôt qu’au prix global : deux offres pour la même surface peuvent couvrir des prestations très différentes.
- l’étude de sol, les fondations et les raccordements aux réseaux, compris ou non
- la description technique des murs, de la toiture, des menuiseries et de l’isolation
- le système de chauffage, de ventilation et d’eau chaude
- les finitions incluses et celles laissées à votre charge
- le calendrier, les pénalités de retard et l’échéancier de paiement
- les assurances de l’entreprise et les modalités de réception
Démarches et assurance en France
Les travaux qui modifient l’aspect extérieur d’un bâtiment — nouvelles fenêtres, panneaux solaires, façade, toiture — ou qui créent de la surface, comme une extension, un abri ou une terrasse, relèvent en général d’une déclaration préalable, parfois d’un permis de construire. Renseignez-vous en mairie avant de signer : les règles du plan local d’urbanisme et des secteurs protégés s’y ajoutent.
Les constructeurs doivent être couverts par une assurance de responsabilité décennale : pendant dix ans après la réception, elle couvre les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination. Demandez l’attestation d’assurance en même temps que le devis et vérifiez qu’elle couvre bien l’activité concernée.
Source: service-public.gouv.fr · service-public.gouv.fr
Vérifier l’entreprise avant de signer
Toute entreprise française a un numéro SIREN. L’Annuaire des entreprises de l’État permet de vérifier gratuitement qu’elle existe, où se trouve son siège et quelle activité elle a déclarée. Comparez ces informations avec celles du devis et de l’e-mail que nous vous envoyons après l’achat de votre demande.
Demandez aussi les qualifications ou références utiles pour votre projet et, en cas de doute, des coordonnées de clients récents.
Comment votre demande parvient à une seule entreprise
Vous décrivez votre projet de construction en quelques questions, puis vous confirmez votre numéro de portable par un code reçu par SMS et votre adresse e-mail par un lien. Nous proposons ensuite la demande, sans votre nom ni vos coordonnées, aux constructeurs de maisons qui interviennent dans votre secteur. Une seule entreprise peut l’acheter : c’est elle qui paie Offrano, et le service est gratuit pour vous.
Avant que l’entreprise ne voie vos coordonnées, nous vous envoyons par e-mail son nom, son adresse et son numéro de téléphone. Nous ne pouvons pas promettre qu’une entreprise reprendra chaque demande : une demande non achetée est retirée au bout de 21 jours. Vous n’êtes jamais obligé d’accepter un devis. Offrano vérifie que les acheteurs sont des entreprises enregistrées, pas la qualité de leur travail.
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Questions fréquentes
Faut-il un architecte pour construire une maison ?
Cela dépend du pays, de la surface et du projet. Dans beaucoup de cas, les plans déposés pour l’autorisation doivent être signés par un architecte. Le constructeur ou la commune vous indiquent ce qui s’applique à votre terrain avant le dépôt de la demande.
Qu’est-ce qui fait varier le prix d’une maison neuve ?
La surface, la forme du bâtiment, la nature du sol, le niveau d’isolation, le chauffage choisi et les finitions. Les frais annexes — raccordements, terrassement, aménagements extérieurs — sont souvent sous-estimés : demandez qu’ils figurent dans l’offre ou qu’ils soient chiffrés à part.
Combien d’entreprises recevront ma demande ?
Une seule. Votre demande est vendue à une seule entreprise, puis retirée de notre boutique. Si personne ne l’achète dans les 21 jours, elle est retirée. Rien ne vous empêche de demander des devis ailleurs.
Le service est-il payant pour moi ?
Non. C’est l’entreprise qui achète votre demande qui paie Offrano. Ni Offrano ni l’entreprise ne peuvent vous facturer la mise en relation, et le devis ne vous engage à rien.
Prêt à faire votre demande ?
Décrivez votre projet : votre demande est transmise à une seule entreprise.
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