Mājas būvniecība

Mājas būvniecība: viens pieprasījums, viens būvuzņēmums

Jūsu pieprasījumu saņem viens vietējais uzņēmums – nevis desmit zvanītāji.

Jūsu pieprasījums: Mājas būvniecība

Bez maksas un bez saistībām. Pieprasījums nonāk tieši pie viena uzņēmuma.

1. solis no 5 · Projekts

Bez maksas · bez saistībām · Jūsu numuru saņem tieši viens uzņēmums

Savas mājas būvniecība sākas ar zemesgabalu, projektu un būvatļauju un beidzas ar ēkas pieņemšanu ekspluatācijā. Pa vidu ir daudz lēmumu: būvēt no mūra vai koka, pasūtīt māju ar pilnu apdari vai tikai pelēko karkasu un iekšdarbus veikt pašiem. Offrano Jūs aprakstāt savu ieceri vienreiz, un pieprasījums nonāk tieši pie viena būvuzņēmuma, kas strādā Jūsu reģionā.

Tieši viens uzņēmums. Jūsu pieprasījums tiek izsniegts vienu reizi. Pēc tam neviens cits uzņēmums to neredz.
Jūs zināt, kas ar Jums sazināsies. Pirms uzņēmums saņem Jūsu kontaktinformāciju, mēs Jums nosūtām tā nosaukumu, adresi un tālruņa numuru.
Atsaukšana jebkurā laikā. Jūs jebkurā laikā varat atsaukt savu piekrišanu – ar saiti mūsu e-pastā.

Mūra, koka vai karkasa māja

Mūra māja tiek būvēta no blokiem vai ķieģeļiem uz vietas. Tā ir masīva, labi uzkrāj siltumu, taču būvniecība ilgst ilgāk, jo mūrim un betonam jāizžūst.

Koka karkasa māja ir vieglāka, to var uzbūvēt ātrāk un labi nosiltināt. Latvijā ir plaši pieejamas arī rūpnīcā izgatavotas paneļu un moduļu mājas: sienas vai veseli moduļi tiek atvesti uz zemesgabalu un samontēti dažās dienās, taču pamati, pieslēgumi un iekšējā apdare tomēr prasa laiku.

Jautājiet, kas tieši ietilpst rūpnīcas piegādē un kas jāpaveic būvlaukumā. No tā atkarīgs, kuras izmaksas vēl nav iekļautas piedāvājumā.

mūra māja
koka un karkasa māja
māja ar pilnu apdari
pelēkā apdare
piebūve
būvdarbu vadīšana un būvuzraudzība

Būvatļauja, projekts un pieņemšana ekspluatācijā

Dzīvojamās mājas būvniecībai parasti nepieciešams būvprojekts un pašvaldības būvvaldes izsniegta būvatļauja. Dokumenti tiek iesniegti un saskaņoti Būvniecības informācijas sistēmā (BIS). Dažos gadījumos jāievēro arī teritorijas plānojums vai lokālplānojums.

Pēc būvdarbu pabeigšanas ēku pieņem ekspluatācijā. Tam vajadzīga izpilddokumentācija un ēkas energosertifikāts. Ja būvuzņēmums piedāvā arī projektēšanu un saskaņošanu, lūdziet rakstiski norādīt, kurš atbild par katru dokumentu.

Avots: bis.gov.lv

Iesniedziet pieprasījumu

Ko satur labs piedāvājums

Jaunas mājas piedāvājums ir saprotams tikai tad, ja ir skaidrs, kur tas sākas un kur beidzas. Vai tas ietver pamatus, jumtu, logus, apkures sistēmu un iekšējo apdari, vai beidzas ar pelēko apdari? Kurš organizē elektrības, ūdens un kanalizācijas pieslēgumus?

Jautājiet arī darbu grafiku, maksājumu grafiku un to, kā tiek saskaņoti papildu darbi. Būvkomersantam jābūt reģistrētam Būvkomersantu reģistrā, un to varat pārbaudīt BIS. Daudzi pasūtītāji papildus nolīgst neatkarīgu būvuzraugu, kas pārbauda darbus pasūtītāja vārdā.

zemesgabala atrašanās vieta un plānojums
mājas platība, stāvu skaits un materiāls
vai projekts jau ir izstrādāts
vēlamā gatavības pakāpe
grafiks un finansējums

Avots: bis.gov.lv

Kā strādā Offrano

Jūs aprakstāt savu būvniecības ieceri un apstiprināt tālruņa numuru un e-pasta adresi. Jūsu reģiona būvuzņēmumi redz pieprasījumu bez vārda un kontaktinformācijas. Pieprasījumu var iegādāties tieši viens uzņēmums, kas par to maksā Offrano; Jums tas ir bez maksas.

Pirms uzņēmums redz Jūsu kontaktinformāciju, mēs Jums nosūtām tā nosaukumu, adresi un tālruņa numuru. Mēs nevaram apsolīt, ka pieprasījums tiks iegādāts, un piedāvājuma pieņemšana vienmēr paliek Jūsu ziņā.

Pakalpojumi

Saistītie pakalpojumi

Ceļveži: Mājas būvniecība

Biežāk uzdotie jautājumi

Vai mājas būvniecībai vienmēr vajadzīga būvatļauja?

Jaunai dzīvojamai mājai parasti vajadzīga būvatļauja un būvprojekts. Precīzās prasības atkarīgas no ēkas un zemesgabala, tāpēc jautājiet savai būvvaldei.

Avots: bis.gov.lv

Ko nozīmē pelēkā apdare?

Pelēkā apdare nozīmē, ka ēkai ir pamati, sienas, jumts, logi, ārdurvis un parasti arī pamata inženierkomunikācijas, bet iekšējā apdare nav veikta. Precīzs saturs katram uzņēmumam atšķiras, tāpēc lūdziet to ierakstīt piedāvājumā.

Kas ir būvuzraugs?

Būvuzraugs ir sertificēts speciālists, kas pasūtītāja vārdā pārbauda, vai būvniecība atbilst projektam un normatīvajām prasībām. Viņš ir neatkarīgs no būvuzņēmuma.

Kā pārbaudīt būvuzņēmumu?

Pārbaudiet Būvkomersantu reģistrā BIS, vai uzņēmums ir reģistrēts, jautājiet iepriekšējos objektus un civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu.

Avots: bis.gov.lv

Cik ilgi būvē māju?

Tas atkarīgs no materiāla, projekta un sezonas. Rūpnīcā ražotas mājas karkass uzstādāms ātri, taču kopā ar projektēšanu, atļaujām un apdari viss process parasti ilgst ilgāk, nekā sākumā šķiet.

Cik uzņēmumu saņems manu pieprasījumu?

Tieši viens. Pēc iegādes pieprasījums pazūd no veikala. Ja neviens to neiegādājas 21 dienas laikā, tas tiek izņemts no veikala.