Градба на куќа: барање до точно една градежна фирма

• Ѕидана куќа: класична градба од блокови или тули со армиранобетонски серклажи и плоча. Најчест избор кај нас, со подолго време на градба и голем избор на изведувачи.
• Монтажна куќа: елементите се произведуваат во фабрика и на парцелата се склопуваат за кратко време. Важно е однапред да знаете што точно влегува во цената, бидејќи темелите и приклучоците често се договараат посебно.
• Градба во фази: многу инвеститори прво договараат груба градба, а завршните работи подоцна, со други мајстори. Тоа може да се исплати, но бара јасна граница што работи која фирма и кој одговара за спојувањата.

Пред да повикате изведувач, проверете што смее да се гради на парцелата: намената на земјиштето, дозволената катност и оддалеченоста од меѓите. Тие податоци произлегуваат од урбанистичкиот план, а ги дава општината.

За нова куќа е потребно одобрение за градење, кое се бара преку системот за електронски одобренија, а проектот го изработува овластено проектантско друштво. Сериозна фирма нема да почне без одобрение; градба без документи значи проблеми при запишување во катастарот, приклучоците и подоцнежната продажба.

Колку е попрецизно барањето, толку полесно фирмата проценува дали работата ѝ одговара и толку побрзо од првиот разговор настанува понуда.

• дали веќе имате парцела и во кое место, како и дали има приклучоци за струја, вода и канализација
• дали постои проект или допрва треба да се изработи и дали е издадено одобрение за градење
• приближна површина, број на катови и дали куќата има подрум
• што сакате фирмата да изведе: само груба градба или куќа „клуч на рака“
• посакуван почеток на работите и приближен буџет во денари или евра

• Дали понудата се заснова на предмер и пресметка по позиции или е дадена „од око“?
• Што е вклучено: ископ, темели, хидроизолација, покрив, столарија, инсталации, фасада?
• Како се плаќа: по фази и завршени позиции, а не со голем аванс однапред.
• Кој води градежен дневник и кој е одговорен изведувач?
• Колку трае гаранцијата за изведените работи и како се пријавуваат недостатоците?

Опишувате што ви треба и ги потврдувате телефонскиот број и адресата за е-пошта. Фирмите од вашиот крај потоа гледаат само основни податоци за работата, без име и податоци за контакт. Кога една фирма ќе го преземе барањето, таа му плаќа на Offrano; за вас сѐ е бесплатно. Пред фирмата да ги види вашите податоци, по е-пошта ви ги испраќаме нејзиното име, адреса и телефонски број.

Проверено е дека фирмата постои како регистрирано претпријатие, а не квалитетот на нејзината работа. Не можеме да ветиме дека некоја фирма ќе го преземе барањето; ако тоа не го стори ниедна во рок од 21 ден, барањето го повлекуваме од понудата.