Maja ehitus
Võtmed kätte maja: üks leping, üks vastutaja
Teie päringu saab üks kohalik ettevõte – mitte kümme helistajat.
✓ Kinnitamine
Peaaegu valmis: palun kinnitage oma e-posti aadress.
Saatsime e-kirja aadressile {email}. Edastame Teie päringu ettevõtetele alles siis, kui olete klõpsanud selles olevat linki.
Võtmed kätte lahenduse puhul vastutab üks ettevõte kogu ehituse eest projektist kuni valmis majani. See on mugav, kuid eeldab väga täpset lepingut. Kirjeldage oma soovi Offranos üks kord ja päring jõuab täpselt ühele ettevõttele, kes ehitab maju võtmed kätte.
- Täpselt üks ettevõte. Teie päring antakse välja üks kord. Pärast seda ei näe seda ükski teine ettevõte.
- Teate, kes Teiega ühendust võtab. Enne kui ettevõte saab Teie kontaktandmed, saadame Teile tema nime, aadressi ja telefoninumbri.
- Tagasivõtmine igal ajal. Võite oma nõusoleku igal ajal tagasi võtta – meie e-kirjas oleva lingi kaudu.
Mida võtmed kätte tähendab
Tavaliselt sisaldab see projekti, ehitust, tehnosüsteeme ja siseviimistlust. Sageli ei sisalda see liitumisi, haljastust, mööblit ega köögimööblit. Kuna mõiste pole standardne, peab leping täpselt loetlema, mis on hinnas ja milline on viimistluse tase.
Küsige ka, kes korraldab liitumised elektri-, vee- ja kanalisatsioonivõrguga ning kasutusloa taotlemise.
Leping ja maksegraafik
Leping peaks sisaldama ehituse kirjeldust, materjalide nimekirja, ajakava, maksegraafikut etappide kaupa, garantiitingimusi ja muudatuste korda. Muudatused ehituse käigus on levinud lisakulude allikas, seega lepige kokku, kuidas neid hinnatakse. Ärge makske suuri ettemakse enne tööde algust.
Esitage päringLuba ja kasutusluba
Ehitusluba ja kasutusluba taotletakse ehitisregistri kaudu. Kontrollige lepingust, kes neid taotleb ja kes vastutab dokumentatsiooni eest.
Allikas: ehr.ee
Järelevalve
Ka võtmed kätte ehituse puhul tasub palgata sõltumatu omanikujärelevalve, kes kontrollib töid Teie huvides. Ehitaja enesekontroll ei asenda sõltumatut kontrolli.
Ehitaja valik
Kontrollige ettevõtet majandustegevuse registris, vaadake varasemaid valminud maju ja rääkige nende omanikega. Küsige, kas ettevõttel on alltöövõtjad ja kes vastutab nende töö eest.
Allikas: mtr.ttja.ee
Mida päringus kirjeldada
Kirjeldage soovitud maja, krunti ja eelarvet.
- maja suurus ja tüüp
- krundi asukoht
- kas projekt on olemas
- viimistluse tase
- eelarve ja ajakava
Üleandmine ja garantii
Valmis maja üleandmisel vaadake koos ehitajaga kõik ruumid läbi ja kirjutage puudused üles. Lepige kokku, millal need parandatakse. Garantiiaja jooksul ilmnenud puudused peab ehitaja kõrvaldama. Hoidke alles kõik dokumendid ja kasutusjuhendid.
Päring ühele ettevõttele
Kirjeldate soovi ja kinnitate telefoninumbri ning e-posti aadressi. Päringu saab osta täpselt üks ettevõte, kes maksab selle eest Offranole; Teile on see tasuta. Enne kui ettevõte näeb Teie andmeid, saadame Teile tema nime, aadressi ja telefoninumbri.
Juhendid: Maja ehitus
- Ehitusluba või ehitusteatis: mida Teie töö vajabMillal piisab ehitusteatisest, millal on vaja ehitusluba ja millal ei ole dokumenti vaja. Ehitisregister, omavalitsus ja levinumad vead.Loe edasi
- Kasutusluba ja kasutusteatis pärast ehitustPärast ehitamist on vaja kasutusteatist või kasutusluba. Milleks see on, millised dokumendid lisada ja mis juhtub, kui see puudub.Loe edasi
Korduma kippuvad küsimused
Kas võtmed kätte maja sisaldab kööki?
Sageli mitte. Kontrollige lepingust.
Kas omanikujärelevalve on vajalik?
See on soovitatav ka võtmed kätte ehituse puhul.
Kuidas vältida lisakulusid?
Täpse lepingu ja muudatuste kokkuleppega enne ehitust.
Kas suur ettemaks on normaalne?
Suurt ettemaksu enne tööde algust tasub vältida. Makske etappide kaupa.
Mitu ettevõtet minu päringu saab?
Täpselt üks. Pärast ostu kaob päring poest.
Valmis päringut esitama?
Kirjeldage oma projekti – Teie päring läheb täpselt ühele ettevõttele.
Esitage päring