Gradnja hiše
Enodružinska hiša na ključ
Oglasi se eno podjetje iz vaše regije – brez množice klicev.
✓ Potrditev
Skoraj končano: potrdite svoj e-poštni naslov.
Na naslov {email} smo vam poslali e-sporočilo. Šele ko kliknete povezavo v njem, vaše povpraševanje sprostimo podjetjem.
Pri gradnji na ključ en izvajalec odgovarja za celotno hišo, od projekta ali temeljev do vselitve. To pomeni manj organizacije za vas, vsebino pogodbe pa je treba skrbno pregledati. Opišite parcelo in zamisli, povpraševanje pa prejme natanko eno podjetje, ki gradi hiše na ključ.
- Natanko eno podjetje. Vaše povpraševanje se odda en sam krat. Nato ga nobeno drugo podjetje ne vidi več.
- Vnaprej veste, kdo se bo oglasil. Preden podjetje prejme vaše kontaktne podatke, vam pošljemo njegovo ime, naslov in telefonsko številko.
- Preklic kadar koli. Privolitev lahko kadar koli prekličete – prek povezave v našem e-sporočilu.
Kaj pomeni na ključ
Podjetja pojem na ključ razlagajo različno. Ponekod sta vključena pleskanje in talne obloge, drugje kuhinja, okolica in ograja niso. Zahtevajte, da tehnični opis natančno navede, kaj vsebuje cena.
Tehnični opis
Tehnični opis je najpomembnejša priloga pogodbe: materiali, proizvajalci, sestave, inštalacije, obloge, sanitarije. Nejasne formulacije pozneje vodijo v spore. Vprašajte, kaj se zgodi, če želite drug material.
Oddaja povpraševanjaPlačilni načrt
Plačila je treba vezati na dokončane faze, zadnji obrok pa plačati po predaji in odpravi napak. Previsoko predplačilo je tvegano.
Nadzor
Tudi pri gradnji na ključ je priporočljiv neodvisni nadzornik, ki zastopa vaše interese in preverja kakovost tudi pri skritih delih, preden se zaprejo.
Predaja in uporaba
Ob predaji se opravi skupni ogled in zapisnik o napakah in pomanjkljivostih. Za začetek uporabe so potrebni dokumenti o izvedenih delih. Napake v garancijskem roku sporočajte pisno.
Reference
Zahtevajte reference in si po možnosti oglejte hiše, ki jih je zgradilo podjetje. Pogovorite se s prejšnjimi strankami o časovnici, komunikaciji in odpravi napak.
Zamude
V pogodbi je smiselno določiti pogodbeno kazen ali druge posledice ob zamudi. Tako je rok bolj zavezujoč.
Spremembe med gradnjo
Spremembe med gradnjo so pogost vzrok za zamude in višje stroške. Vsako spremembo zapišite pisno, z vplivom na ceno in rok. Pred podpisom pogodbe vprašajte, kako podjetje obračunava spremembe.
Kako prejmete ponudbo
Navedite lokacijo parcele, velikost hiše, načrte, če jih imate, in želeno vsebino. Podjetja vidijo povpraševanje brez imena; kupi ga lahko natanko eno podjetje, ki za to plača Offranu. Za vas je brezplačno. Ponudbe ne obljubljamo.
Sorodna področja
Vodnik: Gradnja hiše
- Obrnjena davčna obveznost v gradbeništvuKdaj pri gradbenih storitvah DDV obračuna prejemnik: pogoji iz 76.a člena ZDDV-1, izdaja računa, poročilo PD-O in izjeme.Preberi več
- Gradbeno dovoljenje in vrste objektovKdaj potrebujete gradbeno dovoljenje: zahtevni, manj zahtevni, nezahtevni in enostavni objekti, prijava začetka gradnje in uporabno dovoljenje po GZ-1.Preberi več
Pogosta vprašanja
Kaj vsebuje cena na ključ?
Razlikuje se; to pove tehnični opis.
Ali potrebujem nadzornika?
Zelo priporočljivo.
Kako plačevati?
Vezano na dokončane faze, zadnji obrok po predaji.
Kaj potrebujem za vselitev?
Dokumente o izvedenih delih za začetek uporabe.
Ali si lahko ogledam prejšnje hiše?
Zahtevajte reference od podjetja.
Koliko podjetij prejme moje povpraševanje?
Natanko eno. Po nakupu izgine iz trgovine; če ga v 21 dneh nihče ne kupi, ga izbrišemo.
Pripravljeni na povpraševanje?
Opišite svoj načrt – vaše povpraševanje prejme natanko eno podjetje.
Oddaja povpraševanja