Gradnja hiše
Gradbeni nadzor in vodenje gradnje
Oglasi se eno podjetje iz vaše regije – brez množice klicev.
✓ Potrditev
Skoraj končano: potrdite svoj e-poštni naslov.
Na naslov {email} smo vam poslali e-sporočilo. Šele ko kliknete povezavo v njem, vaše povpraševanje sprostimo podjetjem.
Na gradbišču dela veliko obrti, napake pa pogosto nastanejo pri skritih delih. Neodvisni nadzornik ali vodja gradnje zastopa vaše interese. Opišite projekt, povpraševanje pa prejme natanko eno podjetje, ki v vaši regiji opravlja gradbeni nadzor.
- Natanko eno podjetje. Vaše povpraševanje se odda en sam krat. Nato ga nobeno drugo podjetje ne vidi več.
- Vnaprej veste, kdo se bo oglasil. Preden podjetje prejme vaše kontaktne podatke, vam pošljemo njegovo ime, naslov in telefonsko številko.
- Preklic kadar koli. Privolitev lahko kadar koli prekličete – prek povezave v našem e-sporočilu.
Nadzornik
Nadzornik po naročilu investitorja preverja, ali se gradnja izvaja po projektu, pogodbi in predpisih. Posebej preverja skrita dela, kot so armatura temeljev, hidroizolacija in inštalacije, preden se zaprejo.
Vodja del
Odgovorni vodja del na strani izvajalca odgovarja za strokovnost dela in vodenje dokumentacije. Nadzornik je od njega neodvisen in je na vaši strani.
Oddaja povpraševanjaObračuni in izvedba
Nadzornik potrdi, da je obračunano delo res izvedeno in ustrezno. Tako plačate le za dejansko opravljeno delo.
Časovnica in usklajevanje
Če delate z več izvajalci, vodja gradnje usklajuje obrti in časovnico. To prepreči čakanje in spore med obrtmi.
Predaja
Ob predaji nadzornik oceni napake in pomanjkljivosti ter jih zapiše. V garancijskem roku lahko pomaga pri uveljavljanju napak.
Kdaj se splača
Pri gradnji nove hiše, večji prenovi in prizidku je zelo priporočljiv. Strošek se pogosto povrne, ker je zgodaj opažena napaka veliko cenejša za popravilo.
Kaj preverja na gradbišču
Nadzornik je prisoten na ključnih točkah: pri armaturi temeljev pred betoniranjem, pri hidroizolaciji, opažu plošče, ostrešju in tlačnih preizkusih inštalacij. O vsakem obisku naredi zapis ali fotodokumentacijo. Vprašajte, koliko obiskov vsebuje ponudba.
Pri prenovi
Tudi pri večji prenovi je nadzor koristen, zlasti ko se odkrijejo skrite napake in je treba hitro odločati. Nadzornik pomaga oceniti, ali so dodatna dela res potrebna in ali je ponujena cena primerna. Tako se izognete nepotrebnim stroškom.
Kako prejmete ponudbo
Navedite vrsto, velikost in lokacijo projekta ter želeno storitev. Podjetja vidijo povpraševanje brez imena; kupi ga lahko natanko eno podjetje, ki za to plača Offranu. Za vas je brezplačno. Ponudbe ne obljubljamo.
Sorodna področja
Vodnik: Gradnja hiše
- Obrnjena davčna obveznost v gradbeništvuKdaj pri gradbenih storitvah DDV obračuna prejemnik: pogoji iz 76.a člena ZDDV-1, izdaja računa, poročilo PD-O in izjeme.Preberi več
- Gradbeno dovoljenje in vrste objektovKdaj potrebujete gradbeno dovoljenje: zahtevni, manj zahtevni, nezahtevni in enostavni objekti, prijava začetka gradnje in uporabno dovoljenje po GZ-1.Preberi več
Pogosta vprašanja
Kakšna je razlika med nadzornikom in vodjem del?
Nadzornik zastopa vas, vodja del izvajalca.
Kdaj ga vključiti?
Čim prej, najbolje pred podpisom pogodbe.
Ali preverja obračune?
Da, potrdi izvedbo.
Ali se splača tudi pri prenovi?
Pri večji prenovi da.
Koliko obiskov je vključenih?
Odvisno od naročila; zahtevajte, da ponudba to določi.
Koliko podjetij prejme moje povpraševanje?
Natanko eno. Po nakupu izgine iz trgovine; če ga v 21 dneh nihče ne kupi, ga izbrišemo.
Ali nadzornik pomaga pri dodatnih delih?
Da, oceni, ali so potrebna in ali je cena primerna.
Pripravljeni na povpraševanje?
Opišite svoj načrt – vaše povpraševanje prejme natanko eno podjetje.
Oddaja povpraševanja