Gradnja kuće
Stručni nadzor gradnje
Javlja se jedna tvrtka iz vaše regije – bez poplave poziva.
✓ Potvrda
Još samo korak: potvrdite svoju adresu e-pošte.
Poslali smo vam e-poruku na {email}. Tek nakon klika na poveznicu u njoj vaš upit otvaramo tvrtkama.
Nadzorni inženjer provjerava gradi li se po projektu i propisima. To je zakonska obveza investitora i najbolja zaštita od skupih grešaka. Opišite projekt, a upit dobiva točno jedna tvrtka ili ured za nadzor iz vaše regije.
- Točno jedna tvrtka. Vaš se upit dodjeljuje samo jednom. Nakon toga ga nijedna druga tvrtka više ne vidi.
- Unaprijed znate tko će se javiti. Prije nego što tvrtka dobije vaše kontaktne podatke, šaljemo vam njezin naziv, adresu i broj telefona.
- Povlačenje u bilo kojem trenutku. Privolu možete povući u bilo kojem trenutku – putem poveznice u našoj e-poruci.
Što radi nadzorni inženjer
Provjerava izvedbu po projektu, kvalitetu materijala, armaturu prije betoniranja i usklađenost s propisima. Upisuje nalaze u građevinski dnevnik.
Tko ga imenuje
Imenuje ga investitor, a ne izvođač. Tako nadzor zastupa vaše interese.
Pošaljite upitVoditelj građenja
Voditelj građenja radi za izvođača i odgovara za organizaciju gradilišta. Nadzor i voditelj imaju različite uloge.
Kada treba nadzor
Za građenje za koje je potrebna građevinska dozvola. Kod manjih radova koristan je i dobrovoljni stručni pregled.
Učestalost obilazaka
Dogovorite koliko često nadzor dolazi i koje faze obavezno pregledava. Ključne faze su temelji, armatura, krov, hidroizolacija i instalacije.
Izmjene i nadoplate
Nadzor provjerava opravdanost dodatnih radova i nadoplata. To često uštedi više nego što nadzor košta.
Završno izvješće
Na kraju nadzorni inženjer izrađuje završno izvješće potrebno za tehnički pregled i uporabnu dozvolu.
Neovisnost
Nadzorni inženjer ne bi trebao biti povezan s izvođačem. Pitajte o tome pri odabiru.
Troškovi nadzora
Cijena nadzora ovisi o veličini zgrade, broju obilazaka i trajanju gradnje. Dogovorite je pisano, zajedno s opsegom usluge i načinom izvještavanja.
Obnova i manji radovi
I kod obnove bez dozvole neovisan inženjer može pregledati ključne radove, primjerice hidroizolaciju ili krov, prije nego što se zatvore.
Kako dobivate ponudu
Opišite projekt, lokaciju i fazu gradnje i priložite fotografije ako ih imate. Nakon potvrde telefona i e-pošte tvrtke iz vaše regije vide upit bez vašeg imena i kontakata. Kupiti ga može točno jedna tvrtka, koja za to plaća Offranu; za vas je upit besplatan. Podatke tvrtke dobivate prije nego što ona vidi vaše. Tvrtka vas zatim kontaktira i dogovara pregled ili ponudu, a odluka o narudžbi ostaje isključivo vaša. Ponudu ne možemo obećati.
Usluge
Srodne djelatnosti
Vodič: Gradnja kuće
- Prijenos porezne obveze u graditeljstvuKada naručitelj građevinskih usluga sam obračunava PDV: pojam građevinskih usluga, primjena među obveznicima PDV-a, iznimke i kako izgleda račun.Pročitajte više
- Novi Zakon o gradnji: što se mijenjaNovi Zakon o gradnji: eDozvola, obveze investitora, stručni nadzor, rokovi dovršenja zgrade i dokumenti za uporabnu dozvolu.Pročitajte više
Česta pitanja
Je li nadzor obvezan?
Za građenje s građevinskom dozvolom da.
Može li izvođač osigurati nadzor?
Nadzor imenuje investitor i treba biti neovisan.
Koliko često dolazi nadzor?
Prema dogovoru i ključnim fazama.
Treba li završno izvješće?
Da, za tehnički pregled.
Koliko tvrtki dobiva moj upit?
Točno jedna. Nakon kupnje upit nestaje iz trgovine; ako ga u 21 dan nitko ne kupi, brišemo ga.
Spremni za upit?
Opišite svoj plan – vaš upit dobiva točno jedna tvrtka.
Pošaljite upit