Gradnja kuće
Zidana kuća
Javlja se jedna tvrtka iz vaše regije – bez poplave poziva.
✓ Potvrda
Još samo korak: potvrdite svoju adresu e-pošte.
Poslali smo vam e-poruku na {email}. Tek nakon klika na poveznicu u njoj vaš upit otvaramo tvrtkama.
Zidana kuća od opeke ili betonskih blokova najčešći je način gradnje u Hrvatskoj. Opišite zemljište, projekt i planove, a upit dobiva točno jedna građevinska tvrtka iz vaše regije.
- Točno jedna tvrtka. Vaš se upit dodjeljuje samo jednom. Nakon toga ga nijedna druga tvrtka više ne vidi.
- Unaprijed znate tko će se javiti. Prije nego što tvrtka dobije vaše kontaktne podatke, šaljemo vam njezin naziv, adresu i broj telefona.
- Povlačenje u bilo kojem trenutku. Privolu možete povući u bilo kojem trenutku – putem poveznice u našoj e-poruci.
Projekt i dozvola
Za novu kuću potreban je glavni projekt ovlaštenog projektanta i građevinska dozvola. Zahtjev se danas podnosi elektronički putem sustava e-Dozvola.
Materijali
Opečni blokovi, porozni beton i armirani beton imaju različita svojstva izolacije, akumulacije topline i cijene. Projektant bira sustav prema lokaciji i potresnoj zoni.
Pošaljite upitPotres
U Hrvatskoj su potresni zahtjevi važni za cijelu konstrukciju. Serklaži, armirani stropovi i pravilno izvedeni zidovi dio su projekta.
Energetska učinkovitost
Nove zgrade moraju zadovoljiti zahtjeve gotovo nulte energije. Izolacija, stolarija, grijanje i obnovljivi izvori planiraju se od početka.
Faze gradnje
Iskop i temelji, zidovi i stropovi, krov, stolarija, instalacije, žbuke i estrisi, fasada i završni radovi. Svaka faza ima svoje obrtnike.
Nadzor
Investitor imenuje nadzornog inženjera koji prati izvedbu po projektu. To je zakonska obveza i vaša zaštita.
Ugovor
Ugovor treba navesti opseg radova, cijenu, rokove, plaćanja po fazama i jamstvo. Dogovorite što je uključeno, a što radite sami.
Uporabna dozvola
Nakon gradnje tehnički pregled i uporabna dozvola potvrđuju da je kuća izgrađena po projektu.
Troškovi
Cijena ovisi o veličini, obliku, tlu, stupnju gotovosti i materijalima. Jednostavan oblik kuće jeftiniji je od razvedenog. Tražite ponude po istom troškovniku kako biste ih mogli usporediti.
Kako dobivate ponudu
Opišite zemljište, projekt, veličinu kuće i fazu planiranja i priložite fotografije ako ih imate. Nakon potvrde telefona i e-pošte tvrtke iz vaše regije vide upit bez vašeg imena i kontakata. Kupiti ga može točno jedna tvrtka, koja za to plaća Offranu; za vas je upit besplatan. Podatke tvrtke dobivate prije nego što ona vidi vaše. Tvrtka vas zatim kontaktira i dogovara pregled ili ponudu, a odluka o narudžbi ostaje isključivo vaša. Ponudu ne možemo obećati.
Usluge
Srodne djelatnosti
Vodič: Gradnja kuće
- Prijenos porezne obveze u graditeljstvuKada naručitelj građevinskih usluga sam obračunava PDV: pojam građevinskih usluga, primjena među obveznicima PDV-a, iznimke i kako izgleda račun.Pročitajte više
- Novi Zakon o gradnji: što se mijenjaNovi Zakon o gradnji: eDozvola, obveze investitora, stručni nadzor, rokovi dovršenja zgrade i dokumenti za uporabnu dozvolu.Pročitajte više
Česta pitanja
Treba li građevinska dozvola?
Za novu kuću da.
Koliko traje gradnja?
Obično od nekoliko mjeseci do više od godinu dana.
Tko je nadzorni inženjer?
Ovlašteni inženjer kojeg imenuje investitor.
Mogu li neke radove sam?
Da, ako je dogovoreno u ugovoru.
Koliko tvrtki dobiva moj upit?
Točno jedna. Nakon kupnje upit nestaje iz trgovine; ako ga u 21 dan nitko ne kupi, brišemo ga.
Spremni za upit?
Opišite svoj plan – vaš upit dobiva točno jedna tvrtka.
Pošaljite upit