Budowa domu
Dom murowany: tradycyjna technologia, sprawdzony harmonogram
Odezwie się jedna firma z regionu – bez lawiny telefonów.
✓ Potwierdzenie
Prawie gotowe: proszę potwierdzić adres e-mail.
Wysłaliśmy e-mail na adres {email}. Dopiero po kliknięciu zawartego w nim linku udostępnimy zapytanie firmom.
Dom murowany z bloczków ceramicznych, silikatowych lub betonu komórkowego to najpopularniejsza technologia budowy domów jednorodzinnych w Polsce. Jest trwała i znana wykonawcom, ale wymaga czasu na wysychanie i dobrej organizacji etapów. Zapytanie o budowę trafia do dokładnie jednej firmy budowlanej z Pani/Pana regionu.
- Dokładnie jedna firma. Zapytanie jest przekazywane tylko raz. Potem nie widzi go żadna inna firma.
- Wiadomo z góry, kto się odezwie. Zanim firma otrzyma dane kontaktowe, wysyłamy Pani/Panu jej nazwę, adres i numer telefonu.
- Wycofanie zgody w każdej chwili. Zgodę można w każdej chwili wycofać – za pomocą linku w naszym e-mailu.
Materiały ścian
Bloczki ceramiczne dobrze akumulują ciepło i regulują wilgotność. Silikaty są ciężkie i dobrze tłumią dźwięki. Beton komórkowy jest lekki i łatwy w obróbce, ma dobrą izolacyjność. Wybór zależy od projektu, izolacji i przyzwyczajeń wykonawcy.
Ściany jednowarstwowe są rzadsze; zwykle stosuje się ściany dwuwarstwowe z ociepleniem.
Etapy budowy
- przygotowanie terenu i fundamenty
- ściany, stropy i schody
- więźba i pokrycie dachu
- okna i drzwi zewnętrzne – stan surowy zamknięty
- instalacje, tynki i wylewki
- elewacja i wykończenie
Formalności
Budowa domu wymaga pozwolenia na budowę albo zgłoszenia z projektem, zależnie od parametrów domu i działki. Na budowie ustanawia się kierownika budowy, prowadzi dziennik budowy, a po zakończeniu dokonuje zawiadomienia o zakończeniu budowy lub uzyskuje pozwolenie na użytkowanie.
Źródło: isap.sejm.gov.pl
Umowa z wykonawcą
W umowie warto określić zakres, standard materiałów, harmonogram, płatności za etapy, sposób odbiorów częściowych i odpowiedzialność za podwykonawców. Gwarancja wykonawcy i rękojmia z Kodeksu cywilnego to dwie różne podstawy roszczeń.
Źródło: isap.sejm.gov.pl
Co podać w zapytaniu
- czy jest działka, projekt i decyzja
- powierzchnię i liczbę kondygnacji
- oczekiwany etap wykończenia
- preferowany materiał ścian
- planowany termin rozpoczęcia
Zapytanie w Offrano
Zapytanie może kupić dokładnie jedna firma budowlana z regionu, która płaci Offrano. Dla Pani/Pana jest bezpłatne. Zanim firma zobaczy dane kontaktowe, otrzyma Pani/Pan e-mailem jej nazwę, adres i telefon.
Powiązane branże
Częste pytania
Ile trwa budowa domu murowanego?
Zależy od wielkości, pogody i organizacji. Budowa zwykle obejmuje przerwy technologiczne na wysychanie. Wykonawca poda harmonogram.
Ceramika czy beton komórkowy?
Oba materiały są popularne. Wybór zależy od projektu, izolacji i wykonawcy.
Czy potrzebny jest kierownik budowy?
Co do zasady tak. Warto ustalić, czy zapewnia go firma.
Czy mogę budować na zgłoszenie?
Część domów jednorodzinnych można budować na podstawie zgłoszenia z projektem. Warunki określa Prawo budowlane.
Jak płacić wykonawcy?
Najczęściej za zakończone etapy po odbiorze częściowym. Warto unikać dużych przedpłat bez zabezpieczenia.
Czy firma buduje też fundamenty?
Zwykle tak, jako część stanu surowego. Proszę opisać oczekiwany zakres.
Ile firm otrzyma moje zapytanie?
Dokładnie jedna. Po zakupie zapytanie znika z oferty.
Gotowe do złożenia zapytania?
Proszę opisać przedsięwzięcie – zapytanie trafi do dokładnie jednej firmy.
Złóż zapytanie