Budowa domu
Rozbudowa lub nadbudowa: więcej miejsca bez przeprowadzki
Odezwie się jedna firma z regionu – bez lawiny telefonów.
✓ Potwierdzenie
Prawie gotowe: proszę potwierdzić adres e-mail.
Wysłaliśmy e-mail na adres {email}. Dopiero po kliknięciu zawartego w nim linku udostępnimy zapytanie firmom.
Rodzina się powiększa, potrzebne jest biuro albo mieszkanie dla rodziców – rozbudowa lub nadbudowa istniejącego domu daje więcej miejsca bez przeprowadzki. To jednak inwestycja wymagająca projektu, formalności i dobrej oceny starej konstrukcji. Zapytanie trafia do dokładnie jednej firmy budowlanej z Pani/Pana regionu.
- Dokładnie jedna firma. Zapytanie jest przekazywane tylko raz. Potem nie widzi go żadna inna firma.
- Wiadomo z góry, kto się odezwie. Zanim firma otrzyma dane kontaktowe, wysyłamy Pani/Panu jej nazwę, adres i numer telefonu.
- Wycofanie zgody w każdej chwili. Zgodę można w każdej chwili wycofać – za pomocą linku w naszym e-mailu.
Rozbudowa czy nadbudowa
Rozbudowa powiększa dom w poziomie – dobudowuje się skrzydło, garaż czy ogród zimowy. Nadbudowa dodaje kondygnację lub podnosi dach. Nadbudowa wymaga sprawdzenia, czy fundamenty i ściany przeniosą dodatkowe obciążenie.
Obie wymagają starannego połączenia nowej części ze starą, aby uniknąć pęknięć i mostków termicznych.
Formalności
Rozbudowa i nadbudowa to roboty budowlane, które co do zasady wymagają pozwolenia na budowę lub zgłoszenia z projektem, zależnie od parametrów. Projekt musi być zgodny z miejscowym planem lub decyzją o warunkach zabudowy, w tym z dopuszczalną powierzchnią zabudowy i wysokością.
Źródło: isap.sejm.gov.pl
Złóż zapytanieInstalacje i ogrzewanie
Nowa część potrzebuje ogrzewania, elektryki i często wody. Warto sprawdzić, czy obecne źródło ciepła i przyłącze elektryczne wystarczą, czy trzeba je rozbudować. Rozbudowa to dobry moment na termomodernizację całego domu.
Życie podczas budowy
Przy rozbudowie można zwykle mieszkać w domu, przy nadbudowie – często trudniej, bo zdejmuje się dach. Dobra firma zaplanuje etapy tak, by stara część była chroniona przed deszczem.
Co podać w zapytaniu
- rok budowy i konstrukcję obecnego domu
- planowaną powierzchnię i przeznaczenie
- rozbudowa czy nadbudowa
- czy jest projekt lub koncepcja
- czy dom będzie zamieszkany w trakcie
Zapytanie w Offrano
Zapytanie może kupić dokładnie jedna firma z regionu, która płaci Offrano. Dla Pani/Pana jest bezpłatne. Zanim firma zobaczy dane kontaktowe, otrzyma Pani/Pan e-mailem jej nazwę, adres i telefon.
Powiązane branże
Częste pytania
Czy rozbudowa wymaga pozwolenia?
Co do zasady wymaga pozwolenia lub zgłoszenia z projektem. Szczegóły zależą od parametrów.
Czy fundamenty wytrzymają nadbudowę?
To musi ocenić konstruktor. Czasem potrzebne jest wzmocnienie.
Czy można mieszkać w domu podczas nadbudowy?
Czasem tak, ale jest to uciążliwe. Warto omówić to z wykonawcą.
Jak połączyć nową część ze starą?
Przez dylatację lub staranne połączenie konstrukcji, z uwzględnieniem osiadania i izolacji.
Czy trzeba zmieniać ogrzewanie?
Zależy od mocy obecnego źródła. Instalator oceni zapotrzebowanie nowej części.
Czy rozbudowa zwiększa podatek od nieruchomości?
Większa powierzchnia użytkowa może zmienić podstawę opodatkowania. Informacji udziela urząd gminy.
Ile firm otrzyma moje zapytanie?
Dokładnie jedna. Po zakupie zapytanie znika z oferty.
Gotowe do złożenia zapytania?
Proszę opisać przedsięwzięcie – zapytanie trafi do dokładnie jednej firmy.
Złóż zapytanie