Gradnja hiše
Prizidek in nadzidava hiše
Oglasi se eno podjetje iz vaše regije – brez množice klicev.
✓ Potrditev
Skoraj končano: potrdite svoj e-poštni naslov.
Na naslov {email} smo vam poslali e-sporočilo. Šele ko kliknete povezavo v njem, vaše povpraševanje sprostimo podjetjem.
Ko se družina poveča ali potrebujete delovno sobo, je prizidek ali nadzidava pogosto boljša rešitev od selitve. Največji izziv je priključek na obstoječo hišo. Opišite hišo in zamisli, povpraševanje pa prejme natanko eno gradbeno podjetje v vaši regiji.
- Natanko eno podjetje. Vaše povpraševanje se odda en sam krat. Nato ga nobeno drugo podjetje ne vidi več.
- Vnaprej veste, kdo se bo oglasil. Preden podjetje prejme vaše kontaktne podatke, vam pošljemo njegovo ime, naslov in telefonsko številko.
- Preklic kadar koli. Privolitev lahko kadar koli prekličete – prek povezave v našem e-sporočilu.
Prizidek ali nadzidava
Pritlični prizidek zavzame parcelo, a manj obremeni obstoječo konstrukcijo. Nadzidava ne zavzame parcele, nosilnost obstoječih zidov in temeljev pa mora preveriti statik.
Pravila
Povečanje vpliva na pozidanost, višino in odmike, zato mora ustrezati občinskemu prostorskemu načrtu. Za prizidek je praviloma potrebno gradbeno dovoljenje na podlagi projekta.
Oddaja povpraševanjaStatika
Temelji, zidovi in plošče obstoječe hiše pogosto niso bili zasnovani za dodatno obremenitev. Statik preveri, ali je potrebna ojačitev. To je posebej pomembno pri nadzidavi.
Priključek
Različno posedanje starega in novega dela lahko povzroči razpoke, zato je potrebna dilatacija. Priključek strehe, odvodnjavanja in toplotne izolacije je treba skrbno izdelati.
Inštalacije
Ogrevanje, vodo in elektriko je treba razširiti na novi del. Obstoječi kotel ali razdelilnik morda ne zadošča, zato je potrebna razširitev. To je dobra priložnost za posodobitev.
V naseljeni hiši
Povečanje pogosto poteka v naseljeni hiši. Preboj obstoječe stene se opravi na koncu, da prah in hrup motita čim krajši čas.
Časovni okvir
Prizidek pogosto traja nekaj mesecev, s projektom in dovoljenjem dlje. Načrtujte pravočasno.
Energetika prizidka
Novi del mora izpolnjevati današnje zahteve glede toplotne izolacije, kar pomeni, da bo pogosto bolje izoliran od obstoječe hiše. Prenova je zato dobra priložnost, da se izboljša tudi stari del, na primer z izolacijo stropa ali zamenjavo oken. Eko sklad spodbuja te ukrepe; pogoje preverite pred naročilom.
Vir: ekosklad.si
Kako prejmete ponudbo
Navedite podatke o obstoječi hiši, velikost in namen povečanja ter načrte, če jih imate. Podjetja vidijo povpraševanje brez imena; kupi ga lahko natanko eno podjetje, ki za to plača Offranu. Za vas je brezplačno. Ponudbe ne obljubljamo.
Sorodna področja
Vodnik: Gradnja hiše
- Obrnjena davčna obveznost v gradbeništvuKdaj pri gradbenih storitvah DDV obračuna prejemnik: pogoji iz 76.a člena ZDDV-1, izdaja računa, poročilo PD-O in izjeme.Preberi več
- Gradbeno dovoljenje in vrste objektovKdaj potrebujete gradbeno dovoljenje: zahtevni, manj zahtevni, nezahtevni in enostavni objekti, prijava začetka gradnje in uporabno dovoljenje po GZ-1.Preberi več
Pogosta vprašanja
Ali potrebujem dovoljenje za prizidek?
Praviloma da, na podlagi projekta.
Ali hiša prenese nadzidavo?
To preveri statik.
Ali lahko med deli živimo v hiši?
Pogosto da; preboj se opravi na koncu.
Ali obstoječe ogrevanje zadošča?
Ne vedno; strokovnjak oceni.
Zakaj je potrebna dilatacija?
Da različno posedanje ne povzroči razpok.
Koliko podjetij prejme moje povpraševanje?
Natanko eno. Po nakupu izgine iz trgovine; če ga v 21 dneh nihče ne kupi, ga izbrišemo.
Koliko časa traja prizidek?
Pogosto nekaj mesecev, s projektom in dovoljenjem dlje.
Pripravljeni na povpraševanje?
Opišite svoj načrt – vaše povpraševanje prejme natanko eno podjetje.
Oddaja povpraševanja