Gradnja i obnova: vodiči
Nova kuća, obnova stare kamene kuće ili modernizacija stana u zgradi — gradnja donosi mnogo odluka i mnogo obrta. Naši vodiči pomažu da napredujete pravim redoslijedom, znate kada je potrebna dozvola i umijete usporediti ponude.
Članci
- Azbest i salonit: obveze vlasnikaSalonitni krov ili azbestne ploče: obveze vlasnika, što smije građanin, reciklažno dvorište za manje količine i uloga ovlaštene tvrtke.Pročitajte više
- Novi Zakon o gradnji: što se mijenjaNovi Zakon o gradnji: eDozvola, obveze investitora, stručni nadzor, rokovi dovršenja zgrade i dokumenti za uporabnu dozvolu.Pročitajte više
- Radovi u stanu: pravila zgrade i suvlasnikaObnova stana u zgradi: zajednički dijelovi, suglasnost suvlasnika, kućni red, pričuva i obveze prema susjedima tijekom radova.Pročitajte više
- Ugovor o građenju i nedostaci: rokoviPisani ugovor, pregled radova, skriveni nedostaci i desetogodišnja odgovornost izvođača prema Zakonu o obveznim odnosima.Pročitajte više
Dozvole i prostorni planovi
Za novu obiteljsku kuću potrebna je građevinska dozvola, koju projektant ishodi putem sustava e-Dozvola; što je na čestici dopušteno, određuje prostorni plan. Manje jednostavne građevine mogu se graditi bez dozvole, ali moraju biti u skladu s prostornim planom. U povijesnim jezgrama izgled pročelja, krova i stolarije mogu propisati konzervatori.
Redoslijed, ponuda i potres
Kod renovacije najprije konstrukcija i vlaga, zatim instalacije, na kraju podovi, keramika i ličenje. Tražite ponudu s odvojenim materijalom i radom, odredite rok i plaćanje po fazama, a kod većih radova razmislite o nadzornom inženjeru. U potresnim područjima prije završnih radova neka statičar procijeni nosivu konstrukciju.
Kako pomaže Offrano
Jednim upitom dolazite do točno jedne tvrtke u svojoj regiji. Za vas je besplatno, tvrtka plaća Offranu; ne možemo obećati da će je netko kupiti.
Česta pitanja
Treba li mi građevinska dozvola za kuću?
Za novu obiteljsku kuću da. Uvjete određuje prostorni plan.
Što je jednostavna građevina?
Manja građevina koja se može graditi bez građevinske dozvole, ali mora biti u skladu s prostornim planom. Što vrijedi za vašu česticu, pitajte u gradu ili općini.
Treba li mi dozvola za renovaciju kupaonice?
U pravilu ne. U zgradi radove na vertikali uskladite s upraviteljem.
Isplati li se nadzorni inženjer?
Kod većeg ulaganja da, jer kao neovisan stručnjak zastupa vaše interese.