Bygga och renovera: guider för husägare
Att bygga nytt eller renovera ett hus väcker många frågor: behövs bygglov, vilka arbeten ger rotavdrag, i vilken ordning ska man göra saker och hur jämför man offerter? Här samlar vi guider om nybyggnation, renovering, tak, fönster, fasad, fuktsäkring, kök och badrum. Vi förklarar hur det fungerar och vad du bör fråga, men ersätter inte en fackmans bedömning på plats.
Lov och anmälan
Nybyggnad kräver i regel bygglov och startbesked. Ändringar som påverkar husets utseende, bärande delar eller användning kan kräva lov eller anmälan. Kommunens byggnadsnämnd svarar på vad som gäller för just din fastighet.
I bostadsrätter krävs dessutom ofta styrelsens tillstånd för ändringar av rör, el, ventilation och väggar.
Rotavdrag vid renovering
Rotavdraget gäller arbetskostnaden för reparation, underhåll, om- och tillbyggnad av en befintlig bostad, inte nybyggnad. Företaget drar högst 30 procent av arbetskostnaden direkt på fakturan.
En förfrågan, ett företag
Via Offrano skickar du en beskrivning av projektet, och exakt ett företag i ditt område kan köpa den. Du får veta vilket företag det är innan det ser dina kontaktuppgifter.
Vanliga frågor
Behöver jag bygglov för att renovera?
Invändig renovering kräver sällan bygglov, men ändringar av bärande konstruktioner, fasad eller användning kan kräva lov eller anmälan. Fråga kommunen.
Hur jämför jag offerter?
Be om offerter där arbete och material redovisas separat, och där det framgår vad som ingår, hur tilläggsarbeten prissätts och vilken tidsplan som gäller.
I vilken ordning ska man renovera?
Först det som påverkar stommen, fukt och installationer, sedan isolering och väggar och sist ytskikten.