Bouwen en verbouwen: de regels en de volgorde
Een verbouwing begint met de vraag wat er mag en wat er in het huis zit. Pas daarna komen planning en prijs. Hier vindt u het overzicht voor bouwen, renoveren en slopen in Nederland en de gidsen bij dit thema.
Wat onder dit thema valt
- woning laten bouwen en uitbouwen
- renovatie, casco-renovatie en oudere woningen
- dak, gevel, ramen en deuren
- badkamer, keuken, tegels, vloeren en schilderwerk
- sloopwerk en asbest
Vergunning en melding
Of u een omgevingsvergunning nodig hebt of een sloopmelding moet doen, laat de vergunningcheck van het Omgevingsloket zien. Een sloopmelding is verplicht als er meer dan 10 m³ afval vrijkomt, en bij asbest geldt meestal ook een meldingsplicht.
Voor nieuwbouw van eenvoudige bouwwerken zoals eengezinswoningen geldt sinds 1 januari 2024 de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen: een onafhankelijke kwaliteitsborger controleert of er volgens de regels wordt gebouwd.
Oudere woningen
Materialen van vóór 1994 kunnen asbest bevatten. Een asbestdak groter dan 35 vierkante meter of een beschadigd dak moet een gecertificeerd bedrijf verwijderen. Huurt u, dan hebt u voor renovatie, zoals een nieuwe badkamer, keuken of dakkapel, altijd toestemming van de verhuurder nodig.
Offertes vergelijken
- omschrijving per onderdeel, met wat er niet in zit
- planning en betalingsschema dat de voortgang volgt
- afspraken over meerwerk, alleen na schriftelijk akkoord
- garantie, verzekering en oplevering
Veelgestelde vragen
Hoe weet ik of ik een vergunning nodig heb?
Via de vergunningcheck van het Omgevingsloket, of door het na te vragen bij uw gemeente.
Bron: rijksoverheid.nl
Wat doe ik bij vermoeden van asbest?
Laat het onderzoeken voordat er gesloopt wordt. Bij sloopwerk geldt meestal een meldingsplicht.
Bron: rijksoverheid.nl
Wat kost een aanvraag via Offrano?
Niets. Het bedrijf dat uw aanvraag overneemt, betaalt Offrano. U beslist zelf of u de offerte aanneemt.
Hoeveel bedrijven krijgen mijn aanvraag?
Precies één. Voordat het uw contactgegevens ziet, mailen wij u zijn naam, adres en telefoonnummer.