Fogalom
Alapító okirat: mit jelent a fogalom
A társasház alapdokumentuma, amely meghatározza a különtulajdont, a közös tulajdont és a tulajdoni hányadokat.
Az alapító okiratból derül ki, mi a közös és mi a saját.
Tartalma
A társasházakról szóló törvény szerint az alapító okiratban meg kell határozni többek között a különtulajdonba kerülő lakásokat, a közös tulajdonban álló épületrészekből a tulajdonostársakat megillető tulajdoni hányadot és a közös tulajdonba kerülő épületrészek felsorolását.
Forrás: net.jogtar.hu
Felújításnál
Ha a munka miatt az alapító okiratot módosítani kell, például lakásösszevonásnál, a közösség döntése szükséges.
Forrás: net.jogtar.hu
Hol találja
Az alapító okirat az ingatlan-nyilvántartási iratok között található, és a közös képviselőtől is elkérhető. Lakásvásárlás előtt érdemes átolvasni, mert kiderül belőle a lakáshoz tartozó tulajdoni hányad és a közös részek köre.