Energinio naudingumo sertifikatas: ką jis rodo ir kada jo reikia

Sertifikatas aprašo, kiek energijos pastatui reikia šildymui, karštam vandeniui, vėdinimui, vėsinimui ir apšvietimui, ir priskiria pastatą klasei. Vertinamas ir energijos šaltinis. Todėl du panašūs namai gali gauti skirtingą klasę, jei vienas šildomas šilumos siurbliu, o kitas elektriniais šildytuvais.

Sertifikatai registruojami Statybos produkcijos sertifikavimo centro tvarkomame registre. Taip pirkėjas ar nuomininkas prieš sandorį gali palyginti pastatus ir įvertinti galimas energijos išlaidas.

Šaltinis: spsc.lt

Teisės aktai nustato, kad sertifikatas reikalingas naujiems ir rekonstruotiems pastatams prieš užbaigiant statybą, taip pat parduodant ar nuomojant pastatą ar jo dalį, kai tai numatyta. Yra ir išimčių, pavyzdžiui, kai kuriems nedideliems pastatams, kultūros paveldo objektams ir laikiniems statiniams. Tikslius reikalavimus ir išimtis rasite Teisės aktų registre.

Sertifikatas turi galiojimo terminą. Jei pastate atlikti dideli patobulinimai, pavyzdžiui, šiltinimas ar šildymo šaltinio keitimas, naujas sertifikatas gali parodyti geresnę klasę.

Šaltinis: e-tar.lt

Sertifikatą rengia atestuotas pastatų energinio naudingumo sertifikavimo ekspertas. Ekspertų sąrašą galima rasti Statybos produkcijos sertifikavimo centro svetainėje. Prieš užsakydami paklauskite, ar ekspertas apžiūrės pastatą, kokių duomenų jam reikia ir kada sertifikatas bus įregistruotas. Kruopštus ekspertas pastatą apžiūri vietoje, nes vien pagal dokumentus rezultatas gali būti netikslus.

Šaltinis: spsc.lt

Ekspertui reikia kuo tikslesnių duomenų apie pastatą. Kuo geresni duomenys, tuo teisingesnis rezultatas.

• pastato projektas ar kadastrinių matavimų byla
• atitvarų duomenys: sienos, stogas, grindys
• langų ir durų duomenys
• šildymo sistemos ir šilumos šaltinio aprašymas
• vėdinimo sistemos aprašymas
• naujiems pastatams sandarumo bandymo rezultatai

Klasės žymimos raidėmis: geriausia klasė reiškia labai mažą energijos poreikį, blogiausia didelį. Nauji pastatai turi atitikti galiojančius minimalius energinio naudingumo reikalavimus, kurie Lietuvoje yra aukšti. Senas nešiltintas namas dažnai būna žemesnės klasės. Klasė tiesiogiai nerodo, kokia bus Jūsų sąskaita, nes ji priklauso nuo energijos kainos, įpročių ir patalpų temperatūros, bet tai geras palyginimo pagrindas.

Sertifikate dažnai būna ir energinio naudingumo gerinimo rekomendacijų. Tai pirmas žingsnis planuojant renovaciją.

Jei planuojate renovaciją, sertifikatas ir energinis auditas yra geri pradiniai duomenys. Energinis auditas išsamesnis nei sertifikatas ir pateikia konkrečias rekomendacijas su įvertinimu, kuris darbas duos didžiausią poveikį. Daug paramos programų, pavyzdžiui, administruojamų APVA, yra reikalavusios sertifikato ar audito prieš ir po darbų, kad būtų įrodytas energinio naudingumo pagerėjimas.

Prieš pradėdami darbus patikrinkite paramos sąlygas oficialioje svetainėje. Programų prieinamumas ir sąlygos keičiasi, paramos nežadame.

Šaltinis: apva.lt · enmin.lrv.lt

Jei parduodate ar nuomojate butą daugiabutyje, dažnai naudojamas viso pastato sertifikatas, kurį užsakė bendrija ar administratorius. Patikrinkite registre, ar sertifikatas yra ir ar galioja. Privataus namo savininkas sertifikatą užsako pats.

Energinio naudingumo klasės nurodymas skelbime padeda pirkėjui įvertinti išlaidas. Gera klasė gali būti pardavimo pranašumas, bloga derybų dėl kainos priežastis. Būkite sąžiningi: nepateikite seno ar negaliojančio sertifikato kaip galiojančio.

Apie sertifikatą sklando keli klaidingi įsitikinimai, kurie gali lemti netinkamus sprendimus.

• sertifikatas nerodo Jūsų faktinės sąskaitos, o pastato energijos poreikį
• gera klasė nereiškia, kad pastate nėra drėgmės ar vėdinimo problemų
• senas sertifikatas neatspindi vėliau atliktos renovacijos
• buto klasė paprastai yra viso pastato klasė
• sertifikatas nepakeičia techninės apžiūros

Jei sertifikatas rodo žemą klasę, jis kartu nurodo, nuo ko pradėti. Paprastai didžiausią poveikį duoda stogo ar palėpės šiltinimas, langų keitimas, mechaninis vėdinimas su rekuperacija ir šildymo šaltinio keitimas šilumos siurbliu. Kartais padeda ir paprastesni darbai, pavyzdžiui, šildymo sistemos subalansavimas ar langų ir durų sandarinimas. Prieš dideles investicijas paprašykite eksperto įvertinti, kuris darbas Jūsų name duos didžiausią poveikį, nes tas pats darbas skirtinguose namuose gali duoti labai skirtingą rezultatą.

Po darbų užsakykite naują sertifikatą. Jis dokumentuoja pagerėjimą ir praverčia tiek parduodant, tiek atsiskaitant už paramą.

Sertifikatas orientuotas į energiją, bet geras energinis naudingumas turi derėti su geru patalpų klimatu. Apšiltintam ir sandariam pastatui reikia veikiančio vėdinimo, kuris pašalina drėgmę ir anglies dioksidą. Jei klasė gera, bet patalpose tvanku ar langai rasoja, patikrinkite vėdinimą. Geras projektuotojas atsižvelgia į abu aspektus.

Naujiems pastatams Lietuvoje taikomi aukšti energinio naudingumo reikalavimai. Todėl projektuojant svarbu iš anksto suplanuoti šiltinimą, sandarumą, vėdinimą su rekuperacija ir atsinaujinančius energijos šaltinius, pavyzdžiui, šilumos siurblį ar saulės elektrinę. Sandarumo bandymas statybos pabaigoje parodo, ar pastatas pastatytas kokybiškai. Jei rezultatai prasti, trūkumus reikia pašalinti prieš užbaigiant statybą.

Šaltinis: e-tar.lt

Sertifikatas yra geras atspirties taškas bet kokiam energinio naudingumo gerinimui.

Per Offrano galite aprašyti, kad Jums reikia energinio naudingumo sertifikato ar energinio audito. Užklausą gauna lygiai viena energinio efektyvumo srities įmonė Jūsų regione, kuri už ją moka Offrano. Jums užklausa nemokama, o prieš įmonei pamatant Jūsų duomenis, el. paštu gaunate jos pavadinimą ir kontaktus.