«Ανακαίνιση Κατοικίας»: τι επιδοτεί και πώς προχωράτε

Σύμφωνα με την Πύλη Στεγαστικής Πολιτικής, το πρόγραμμα αφορά παλαιές κατοικίες έως 31/12/1990 με ενεργειακή κατηγορία Γ ή χαμηλότερη, για νοικοκυριά εντός εισοδηματικών ορίων. Η ενεργειακή κατηγορία τεκμηριώνεται με ΠΕΑ από εγγεγραμμένο επιθεωρητή.

Πριν από οτιδήποτε άλλο, ελέγξτε αν πληροίτε τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια στην επίσημη σελίδα. Αν δεν τα πληροίτε, η ανακαίνιση μπορεί να γίνει κανονικά, αλλά χωρίς να σχεδιάζετε με βάση την επιδότηση.

Πηγή: stegasi.gov.gr · buildingcert.gr

Η Πύλη Στεγαστικής Πολιτικής αναφέρει βασικό ποσοστό επιδότησης 80% ή 70%, με προσαυξήσεις που μπορούν να φτάσουν το 95% ή 85%, και ανώτατο ποσό 36.000 € ανά κατοικία. Τα ποσοστά εξαρτώνται από τα κριτήρια του νοικοκυριού.

Επειδή οι όροι μπορεί να αλλάξουν, κρατήστε αντίγραφο της προκήρυξης που ίσχυε όταν κάνατε την αίτηση και ελέγξτε αν υπάρχουν τροποποιήσεις πριν από κάθε βήμα.

Πηγή: stegasi.gov.gr

Το πρόγραμμα συνδυάζει ανακαίνιση με ήπιες ενεργειακές παρεμβάσεις. Στην πράξη αυτό σημαίνει εργασίες όπως θερμομόνωση, κουφώματα, συστήματα θέρμανσης και ζεστού νερού, μαζί με εργασίες ανακαίνισης που προβλέπει η προκήρυξη. Ο ακριβής κατάλογος επιλέξιμων δαπανών βρίσκεται στους όρους του προγράμματος.

Ζητήστε από τις επιχειρήσεις προσφορές που χωρίζουν σαφώς επιλέξιμες και μη επιλέξιμες εργασίες. Έτσι βλέπετε τι θα πληρώσετε εσείς στο τέλος.

• έλεγχος κριτηρίων στην επίσημη σελίδα
• ΠΕΑ πριν από τις εργασίες από εγγεγραμμένο επιθεωρητή
• προσφορές με ανάλυση ανά εργασία
• αίτηση και έγκριση πριν από την έναρξη, αν το προβλέπουν οι όροι
• εκτέλεση με τιμολόγια και φωτογραφίες
• ΠΕΑ μετά τις εργασίες και υποβολή δικαιολογητικών

Πηγή: stegasi.gov.gr · buildingcert.gr

Το πιο ακριβό λάθος είναι να ξεκινήσουν εργασίες πριν από την έγκριση, όταν οι όροι απαιτούν έγκριση πρώτα. Άλλα συχνά λάθη είναι τιμολόγια που δεν περιγράφουν σωστά την εργασία, πληρωμές χωρίς παραστατικά και αλλαγές στο έργο χωρίς ενημέρωση.

Μια επιχείρηση ή ένας μηχανικός με εμπειρία στο πρόγραμμα μπορεί να σας καθοδηγήσει, αλλά την ευθύνη για την αίτηση την έχετε εσείς. Κρατήστε αρχείο με όλα τα έγγραφα.

Όταν μια επιχείρηση ξέρει ότι υπάρχει επιδότηση, μπορεί να μπει στον πειρασμό να φουσκώσει τον προϋπολογισμό. Ζητήστε προσφορές με ποσότητες και τιμές μονάδας, για παράδειγμα τετραγωνικά θερμοπρόσοψης ή τεμάχια κουφωμάτων με διαστάσεις, και συγκρίνετε γραμμή προς γραμμή. Μια προσφορά που δίνει μόνο ένα συνολικό ποσό δεν σας επιτρέπει να δείτε τι πληρώνετε.

Ρωτήστε επίσης ποιος θα φροντίσει τα δικαιολογητικά που απαιτεί το πρόγραμμα και αν η αμοιβή αυτή περιλαμβάνεται. Η εμπειρία της επιχείρησης σε παρόμοια έργα είναι χρήσιμη, αλλά δεν αντικαθιστά τον δικό σας έλεγχο των όρων.

Με την ολοκλήρωση ακολουθεί νέο ΠΕΑ, που τεκμηριώνει τη βελτίωση της ενεργειακής κατηγορίας, και η υποβολή των τιμολογίων και των λοιπών δικαιολογητικών σύμφωνα με τους όρους. Κρατήστε φωτογραφίες πριν, κατά και μετά τις εργασίες, ιδίως από στοιχεία που καλύπτονται, όπως μονώσεις. Αν κάτι άλλαξε σε σχέση με την αρχική πρόταση, ενημερώστε εγκαίρως με τον τρόπο που ορίζει το πρόγραμμα.

Πηγή: stegasi.gov.gr · buildingcert.gr

• τίτλο ιδιοκτησίας και στοιχεία του ακινήτου
• υφιστάμενο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, αν υπάρχει
• εκκαθαριστικό φόρου εισοδήματος των μελών του νοικοκυριού
• στοιχεία για άδειες ή τακτοποιήσεις του κτιρίου
• φωτογραφίες της σημερινής κατάστασης

Μια επιχείρηση μπορεί να προτείνει εργασίες πέρα από όσα καλύπτει το πρόγραμμα, για παράδειγμα αλλαγή δαπέδων ή κουζίνας. Αυτό δεν είναι απαραίτητα λάθος, αλλά ζητήστε να χωρίζεται η προσφορά σε επιλέξιμες και μη επιλέξιμες εργασίες, ώστε να ξέρετε ποιο μέρος πληρώνετε εξ ολοκλήρου.

Οι όροι του προγράμματος δημοσιεύονται στην Πύλη Στεγαστικής Πολιτικής. Αν κάτι σε μια προσφορά δεν συμφωνεί με αυτούς, ρωτήστε πριν υπογράψετε.

Πηγή: stegasi.gov.gr

Ακόμη κι αν το νοικοκυριό σας δεν πληροί τα κριτήρια, οι ίδιες αρχές ισχύουν: ΠΕΑ πριν, σαφής περιγραφή εργασιών, προσφορά χωρισμένη ανά εργασία και νέο ΠΕΑ μετά. Έτσι θα έχετε έτοιμο φάκελο αν ανοίξει στο μέλλον νέο πρόγραμμα.

Το Offrano δεν εκτελεί εργασίες και δεν συγκρίνει προσφορές. Προωθεί το αίτημά σας σε μία μόνο επιχείρηση, η οποία πληρώνει γι’ αυτό· για εσάς η υπηρεσία είναι δωρεάν. Πριν από την αγορά οι επιχειρήσεις βλέπουν μόνο την περιοχή, τον ταχυδρομικό κώδικα και την περιγραφή της εργασίας.

Μόλις μια επιχείρηση αγοράσει το αίτημα, λαμβάνετε e-mail με την επωνυμία, τη διεύθυνση και το τηλέφωνό της, και μόνο μετά βλέπει εκείνη τα στοιχεία σας. Η συγκατάθεση ανακαλείται οποτεδήποτε από τον σύνδεσμο του e-mail. Δεν μπορούμε να εγγυηθούμε ότι θα βρεθεί επιχείρηση· χωρίς αγοραστή, το αίτημα αποσύρεται μετά από 21 ημέρες.

Δεν είστε υποχρεωμένοι να δεχθείτε την προσφορά. Ελέγχουμε ότι ο αγοραστής είναι καταχωρισμένη επιχείρηση, όχι την τεχνική του επάρκεια· ζητήστε του εσείς άδειες και συστάσεις.