Szigetelés és ablakcsere: sorrend, páratechnika, társasház

Egy családi háznál a hő a tetőn vagy a padlásfödémen, a falakon, a nyílászárókon, a padlón és a szellőzésen keresztül távozik. Hogy melyik a legnagyobb tétel, az házanként eltér. Az energetikai tanúsítvány számított adatai és korszerűsítési javaslatai jó kiindulópontot adnak, egy helyszíni felmérés pedig pontosítja a képet.

Forrás: net.jogtar.hu

Ha a padlás nem lakott, a födém szigetelése gyakran viszonylag kis költségű és gyors lépés, amely jól érezhető javulást hoz. Szálas szigetelőanyagot fektetnek le vagy fújnak be. Fontos, hogy a födém felől párazáró réteg és megfelelő átszellőzés legyen, különben a pára a szigetelésben csapódhat le.

A homlokzati hőszigetelés nagyobb beruházás, és állványozással jár. Ha a homlokzatot amúgy is fel kell újítani, például mert a vakolat pereg, akkor érdemes egyszerre szigetelni. A szigetelés vastagságát, anyagát és a rögzítés módját a szakember a fal szerkezete alapján választja ki.

Az új ablakok jól zárnak, és ez jó, de megszünteti a régi ablakok résein át történő, akaratlan szellőzést. Ha a falak szigeteletlenek és hidegek, a lakásban keletkező pára a hideg falfelületeken, különösen a sarkokban és az ablakok körül csapódhat le, és penész jelenhet meg.

Ha a teljes felújítás egy ütemben nem fér bele, jó sorrend lehet: először a födém, utána az ablakok a homlokzati szigeteléssel összehangolva, végül a fűtés korszerűsítése. Ha az ablakokat a homlokzati szigetelés előtt cserélik, már a beépítésnél tervezzék meg a későbbi szigetelés csatlakozását, hogy ne maradjon hőhíd.

Szigetelés és ablakcsere után a szellőzésre tudatosan kell figyelni: naponta többször rövid, intenzív szellőztetés, a fürdőszobában és a konyhában elszívó. Új építésnél vagy teljes felújításnál szóba jöhet hővisszanyerős szellőztető rendszer is.

A hőhidak azok a pontok, ahol a hő könnyebben távozik: koszorúk, erkélylemezek, nyílászárók káva- és könyöklő környéke. Ezek a pontok hidegebbek, ezért ott jelenik meg először a penész. Egy jó kivitelező a szigetelésnél a kávákat is beszigeteli, és ügyel az ablak csatlakozására.

Társasházban a homlokzat, a tető és a pince közös tulajdon, ezért ezek szigeteléséről a közösség dönt. Az ablakok a lakás részei, de a homlokzat képét is meghatározzák, ezért a szabályzat előírhat színt vagy osztást. Lakásonként ablakot cserélni lehet, a homlokzati szigetelést viszont az egész háznak együtt érdemes megoldani.

Forrás: net.jogtar.hu

Panelházakban a legnagyobb javulást általában a teljes épület felújítása hozza: homlokzati szigetelés, nyílászárócsere, a fűtési rendszer beszabályozása és a strangok felújítása. Ha az egész épület felújítása elhúzódik, a lakásban az ablakcsere és a radiátorok termosztatikus szelepei adhatnak részleges javulást.

A vályog- vagy vegyes falazatú régi házaknál különösen fontos, hogy a fal tudjon szellőzni. Nem minden szigetelőanyag alkalmas ezekre a falakra, és a talajnedvesség is gondot okozhat. Itt először a nedvesség okait kell megszüntetni, és csak utána szigetelni.

A homlokzati szigetelés és az ablakcsere általában nem engedélyköteles, de a helyi településképi rendelet előírhat színt, anyagot vagy eljárást, különösen védett területen. Kérdezze meg az önkormányzat főépítészét, mielőtt a homlokzat színéről dönt.

Energetikai felújításra időről időre nyílnak támogatási programok, amelyek gyakran feltételül szabják az energetikai megtakarítás igazolását, például a felújítás előtti és utáni tanúsítvánnyal. Ellenőrizze a hivatalos felhívást, mielőtt munkába kezd.

Forrás: oeny.hu

Kérjen tételes ajánlatot: anyag, vastagság, rögzítés, hálózás, vakolat, kávák, párkányok, állványozás, bontás és hulladék elszállítása. Az ablakoknál a hőátbocsátási tényezőt, az üvegezést, a beépítés módját és a párkányok cseréjét is kérje leírni.

A homlokzati szigetelés és a vakolás a hőmérséklettől és a csapadéktól függ. Tervezze tavaszra vagy nyár végére, és egyeztesse időben a kivitelezővel, mert a jó szakemberek szezonban hónapokra előre be vannak táblázva.

Átvételkor ellenőrizze a kávákat, a lábazati csatlakozást és az ablakok záródását. A hibákat jegyzőkönyvben rögzítse. A kivitelező jótállásának feltételeit kérje írásban.

Egy miskolci család az ablakcserével kezdené. A felmérés után először a padlásfödémet szigetelik, a következő évben pedig az ablakokat cserélik a homlokzati szigeteléssel együtt. A kávákat is szigetelik, a fürdőszobába elszívót szerelnek, és a korábbi penész nem tér vissza.

Ha a ház alatt fűtetlen pince van, a pincefödém alulról történő szigetelése viszonylag egyszerű munka, és érezhetően melegebbé teszi a földszinti padlót. Aláalapozás nélküli régi házaknál a padló felőli hőveszteség nehezebben kezelhető, ott a padlóburkolat cseréjekor érdemes szigetelni. A lábazatnál a szigetelést a talaj alá is le kell vezetni, különben a fal alsó része hideg marad, és ott jelenhet meg a penész. Kérdezze meg a kivitelezőt, milyen anyagot használ a lábazathoz, mert ott nedvességálló szigetelés kell.

Az Offranón leírja a munkát, az ajánlatkérést pedig több cég is látja az Ön személyes adatai nélkül. Megvásárolni csak egyetlen cég tudja, amely ezért az Offranónak fizet; Önnek az ajánlatkérés díjtalan. A szerződést közvetlenül ezzel a céggel köti meg. Azt nem ígérjük, hogy valaki megvásárolja az ajánlatkérést.