Termen
Asociație de proprietari: explicat pe înțeles
Forma de organizare a proprietarilor dintr-un condominiu, care administrează și întreține proprietatea comună a clădirii.
Într-un bloc, lucrările la fațadă, acoperiș, casa scării sau instalațiile comune trec prin asociația de proprietari, nu prin fiecare apartament în parte.
Cum funcționează
Asociațiile de proprietari sunt reglementate de Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor. Adunarea generală hotărăște asupra lucrărilor mari și a bugetului, comitetul executiv și președintele conduc activitatea curentă, iar un administrator atestat se ocupă de gestiunea zilnică.
Pentru lucrări la părțile comune, firma are nevoie de acordul asociației. Pentru lucrări în apartament care afectează structura sau fațada, de regulă este nevoie și de acordul asociației, pe lângă eventuala autorizație.
Sursă: legislatie.just.ro · mdlpa.ro