Pojem
Obvyklé opotřebení: co pojem znamená
Změny stavu bytu vzniklé běžným užíváním, které nájemce při předání neodstraňuje, na rozdíl od poškození.
Vyšlapaná podlaha nebo vybledlá malba jsou obvyklé opotřebení; díra ve dveřích je poškození.
Proč na tom záleží
Občanský zákoník stanoví, že nájemce odevzdá byt ve stavu, v jakém ho převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Co je obvyklé, závisí na délce nájmu a stavu na začátku.
Srovnání s protokolem z převzetí spory výrazně zkracuje.
Zdroj: e-sbirka.gov.cz
Na co si dát pozor
Díry po obrazech, barevné stěny nebo úpravy bez souhlasu pronajímatele se posuzují podle smlouvy. Domluvte se včas, co má být před předáním opraveno.
Související obory
Časté otázky
Musím po nájmu malovat?
Záleží na smlouvě a stavu; obvyklé opotřebení malby se obvykle neodstraňuje.