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Licencia de obra: significado y normas
La licencia de obra es la autorización municipal que permite realizar determinadas obras; para otras basta una declaración responsable o una comunicación previa.
Qué trámite corresponde depende de la normativa autonómica y de las ordenanzas de cada ayuntamiento.
Obra mayor, obra menor y declaración responsable
Las obras de nueva planta, ampliación o que afectan a la estructura suelen requerir licencia y proyecto técnico. Muchas reformas interiores se tramitan con declaración responsable o comunicación previa. La legislación estatal del suelo establece el marco, y cada comunidad autónoma y ayuntamiento concreta los procedimientos.
Empezar una obra sin el título necesario puede acarrear sanciones y la orden de restituir lo construido.
Fuente: boe.es