Reforma de casa
Reforma: una empresa para su piso o su casa
Le contacta una sola empresa de su zona, sin avalancha de llamadas.
✓ Confirmar
Casi listo: confirme su dirección de correo electrónico.
Hemos enviado un correo a {email}. Solo ofrecemos su solicitud a las empresas cuando haya hecho clic en el enlace que contiene.
Una reforma casi siempre implica varios oficios: demoliciones, instalaciones, suelos, baños, carpintería y pintura. El resultado depende de un buen proyecto y de una empresa que coordine los trabajos. Aquí encontrará cómo preparar la solicitud, qué trámites suelen hacer falta en España y cómo funciona Offrano.
- Una sola empresa. Su solicitud se cede una sola vez. Después, ninguna otra empresa la ve.
- Sabe quién le contactará. Antes de que la empresa reciba sus datos de contacto, le enviamos su nombre, dirección y teléfono.
- Retirada en cualquier momento. Puede retirar su consentimiento en cualquier momento, con el enlace de nuestro correo.
Qué describir en la solicitud
- tipo de vivienda, planta, superficie y antigüedad aproximada
- estancias y trabajos: baño, cocina, instalaciones, suelos, ventanas
- si la vivienda estará habitada durante la obra
- si se mueven tabiques o se cambia la distribución
- plazos y presupuesto orientativo
- si ya tiene arquitecto o aparejador
Licencias y normas
Según el ayuntamiento, las obras menores se tramitan con comunicación o declaración responsable y las que afectan a la estructura o a la distribución con licencia y proyecto técnico. Las instalaciones eléctricas deben cumplir el Reglamento electrotécnico para baja tensión y las térmicas el RITE, ejecutadas por empresas habilitadas.
Envíe una solicitudIVA reducido en obras de vivienda
La Ley del IVA prevé un tipo reducido para las obras de renovación y reparación de viviendas cuando se cumplen ciertos requisitos: entre otros, que el destinatario sea un particular que no actúe como empresario, que la vivienda se use como tal y que los materiales aportados por el contratista no superen un porcentaje del coste total. La empresa debe comprobarlo y aplicarlo en la factura.
Fuente: boe.es
Presupuesto y contrato
Un presupuesto serio desglosa las partidas con mediciones y precios unitarios, indica materiales y marcas y separa lo incluido de lo que corre por su cuenta, como sanitarios o suelos elegidos aparte. Pida plazos, calendario de pagos ligado al avance y cómo se gestionan los imprevistos, frecuentes en viviendas antiguas.
Cómo funciona la solicitud en Offrano
Describe el trabajo y confirma su teléfono y su correo electrónico. Las empresas de su zona solo ven el código postal, la localidad y los datos técnicos, no su nombre ni sus datos de contacto. Una sola empresa puede comprar la solicitud; paga a Offrano, y para usted el servicio es gratuito y sin compromiso. Antes de que la empresa vea sus datos, le enviamos por correo su nombre, dirección y teléfono.
Offrano comprueba que el comprador es una empresa registrada, no la calidad de su trabajo. No podemos prometer que todas las solicitudes se compren: si nadie la compra en 21 días, la retiramos de la tienda. Puede retirar su consentimiento en cualquier momento con el enlace de cada uno de nuestros correos.
Servicios
Preguntas frecuentes
¿Necesito licencia para reformar el baño?
Depende del ayuntamiento y del alcance: sustituir alicatados y sanitarios suele ser obra menor; mover tabiques o bajantes puede requerir más.
¿Puedo vivir en casa durante la reforma?
Para obras limitadas sí, con molestias. En una reforma integral suele ser más rápido y seguro dejar la vivienda.
¿Cómo se gestionan los imprevistos?
Pacte que los trabajos extra se aprueben por escrito antes de ejecutarlos, con precios unitarios ya definidos.
¿Me aplican el IVA reducido?
Solo si se cumplen los requisitos de la Ley del IVA para obras de renovación de viviendas.
Fuente: boe.es
¿Cuántas empresas ven mis datos?
Solo la que compra la solicitud, y después de que le digamos quién es.
¿Listo para enviar su solicitud?
Describa su proyecto: su solicitud va a una sola empresa.
Envíe una solicitud