Ανακαίνιση σπιτιού
Ανακαίνιση διαμερίσματος και σπιτιού στην Κύπρο
Σας καλεί μία επιχείρηση από την περιοχή σας – όχι καταιγισμός τηλεφωνημάτων.
✓ Επιβεβαίωση
Σχεδόν έτοιμο: επιβεβαιώστε τη διεύθυνση e-mail σας.
Σας στείλαμε e-mail στο {email}. Μόνο αφού πατήσετε τον σύνδεσμο που περιέχει, διαθέτουμε το αίτημά σας σε επιχειρήσεις.
Είτε ανανεώνετε ένα διαμέρισμα στη Λευκωσία είτε ένα παλιό σπίτι σε χωριό, η ανακαίνιση πετυχαίνει όταν ξέρετε από την αρχή ποιες εργασίες θέλουν άδεια και ποιος είναι ο υπεύθυνος εργολάβος. Στην Κύπρο οι οικοδομικές εργασίες ανατίθενται σε εγγεγραμμένο εργολήπτη. Το αίτημά σας δίνεται σε μία μόνο επιχείρηση.
- Μία μόνο επιχείρηση. Το αίτημά σας δίνεται μία μόνο φορά. Μετά δεν το βλέπει καμία άλλη επιχείρηση.
- Ξέρετε από πριν ποιος θα σας καλέσει. Πριν η επιχείρηση λάβει τα στοιχεία επικοινωνίας σας, σας στέλνουμε την επωνυμία, τη διεύθυνση και το τηλέφωνό της.
- Ανάκληση οποτεδήποτε. Μπορείτε να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας οποτεδήποτε – μέσω του συνδέσμου στο e-mail μας.
Η σωστή σειρά των εργασιών
Πρώτα αποξηλώσεις και ό,τι μπαίνει μέσα στους τοίχους: ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, αποχετεύσεις, σωληνώσεις θέρμανσης. Μετά σοβάδες, γυψοσανίδες και μονώσεις, και στο τέλος δάπεδα, πλακάκια, κουζίνα, βαφές και κουφώματα εσωτερικού.
Αν αλλάξουν και τα εξωτερικά κουφώματα, καλό είναι να μπουν πριν από τα τελειώματα, για να κλείσουν σωστά τα περβάζια.
Ολική, ριζική ή τμηματική
Η ολική ανακαίνιση αλλάζει όλες τις επιφάνειες και εγκαταστάσεις. Η ριζική φτάνει ως τον σκελετό, με αφαίρεση τοίχων και δαπέδων. Η τμηματική αφορά συγκεκριμένους χώρους, όπως μπάνιο και κουζίνα.
- αποτύπωση και σχέδιο της νέας διαρρύθμισης
- αναλυτικό προϋπολογισμό ανά εργασία
- ποια υλικά περιλαμβάνονται και ποια επιλέγετε εσείς
- χρονοδιάγραμμα και ποιος συντονίζει τα συνεργεία
- απομάκρυνση μπάζων
Άδειες και εργολήπτης στην Κύπρο
Ο περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών Νόμος (Κεφ. 96) απαγορεύει, χωρίς άδεια της αρμόδιας αρχής, την ανέγερση, την κατεδάφιση, τη μετατροπή ή την προσθήκη σε οικοδομή. Για μεγαλύτερες επεμβάσεις απαιτείται συνήθως και πολεοδομική άδεια κατά τον περί Πολεοδομίας και Χωροταξίας Νόμο.
Κατά το άρθρο 25 του περί Εγγραφής και Ελέγχου Εργοληπτών Οικοδομικών και Τεχνικών Έργων Νόμου, κανείς δεν μπορεί να αναθέτει ή να επιτρέπει την εκτέλεση οικοδομικού ή τεχνικού έργου από πρόσωπο που δεν είναι εγγεγραμμένος εργολήπτης και δεν κατέχει ετήσια άδεια της τάξης και κατηγορίας του έργου. Η ευθύνη λοιπόν αφορά και εσάς ως εργοδότη.
Υλικά που θέλουν προσοχή
Σε κτίρια παλαιότερων δεκαετιών μπορεί να υπάρχει αμίαντος, για παράδειγμα σε φύλλα ή σωλήνες αμιαντοτσιμέντου. Η ευρωπαϊκή οδηγία για την προστασία των εργαζομένων από τον αμίαντο απαιτεί οι εργασίες αφαίρεσης να γίνονται από επιχειρήσεις που αποδεικνύουν την ικανότητά τους. Μην αφήσετε να σπάσουν τέτοια υλικά χωρίς έλεγχο.
Πηγή: eur-lex.europa.eu
Τι κάνει το Offrano και τι όχι
Το Offrano δεν εκτελεί εργασίες και δεν συγκρίνει προσφορές. Προωθεί το αίτημά σας σε μία μόνο επιχείρηση, η οποία πληρώνει γι’ αυτό· για εσάς η υπηρεσία είναι δωρεάν. Πριν από την αγορά οι επιχειρήσεις βλέπουν μόνο την περιοχή, τον ταχυδρομικό κώδικα και την περιγραφή της εργασίας.
Μόλις μια επιχείρηση αγοράσει το αίτημα, λαμβάνετε e-mail με την επωνυμία, τη διεύθυνση και το τηλέφωνό της, και μόνο μετά βλέπει εκείνη τα στοιχεία σας. Η συγκατάθεση ανακαλείται οποτεδήποτε από τον σύνδεσμο του e-mail. Δεν μπορούμε να εγγυηθούμε ότι θα βρεθεί επιχείρηση· χωρίς αγοραστή, το αίτημα αποσύρεται μετά από 21 ημέρες.
Δεν είστε υποχρεωμένοι να δεχθείτε την προσφορά. Ελέγχουμε ότι ο αγοραστής είναι καταχωρισμένη επιχείρηση, όχι την τεχνική του επάρκεια· ζητήστε του εσείς άδειες και συστάσεις.
Υπηρεσίες
Σχετικές ειδικότητες
Οδηγοί για Ανακαίνιση σπιτιού
Συχνές ερωτήσεις
Μπορώ να μένω στο σπίτι κατά την ανακαίνιση;
Σε τμηματική ανακαίνιση ίσως. Σε ολική, με αποξηλώσεις και νέες εγκαταστάσεις, το σπίτι δεν έχει για καιρό νερό, ρεύμα ή κουζίνα, οπότε συνήθως χρειάζεται προσωρινή στέγη.
Γιατί διαφέρουν τόσο οι προσφορές;
Συχνά επειδή δεν περιγράφουν τις ίδιες εργασίες ή τα ίδια υλικά. Ζητήστε αναλυτικό προϋπολογισμό ανά εργασία και συγκρίνετε γραμμή προς γραμμή.
Χρειάζομαι άδεια για ανακαίνιση στην Κύπρο;
Για μετατροπές ή προσθήκες σε οικοδομή απαιτείται κατά κανόνα άδεια κατά το Κεφ. 96. Ρωτήστε τον μηχανικό ή τον εργολάβο πριν ξεκινήσετε.
Πηγή: cylaw.org
Πώς μαθαίνω ποια επιχείρηση πήρε το αίτημά μου;
Με e-mail, πριν η επιχείρηση δει τα στοιχεία σας: επωνυμία, διεύθυνση και τηλέφωνο. Στο ίδιο e-mail υπάρχει σύνδεσμος για να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας.
Έτοιμοι για το αίτημά σας;
Περιγράψτε την εργασία σας – το αίτημά σας πηγαίνει σε μία μόνο εξειδικευμένη επιχείρηση.
Υποβολή αιτήματος