Woningrenovatie

Woningrenovatie: een offerte van precies één aannemer

Eén vakbedrijf uit uw regio neemt contact op – geen belstorm.

Uw aanvraag: Woningrenovatie

Gratis en vrijblijvend. Uw aanvraag gaat naar precies één bedrijf.

Stap 1 van 5 · Project

Gratis · vrijblijvend · uw nummer gaat naar precies één vakbedrijf

Bij een renovatie komt veel samen: sloopwerk, installaties, isolatie en afwerking. Een goede aannemer brengt eerst in kaart wat er in het huis zit, voordat hij een prijs noemt. Hier leest u welke soorten renovatie er zijn, waar u in oudere woningen op let en wat de aannemer van u wil weten.

Precies één bedrijf. Uw aanvraag wordt één keer uitgegeven. Daarna ziet geen ander bedrijf haar.
U weet wie contact opneemt. Voordat het bedrijf uw contactgegevens krijgt, sturen we u de naam, het adres en het telefoonnummer van het bedrijf.
Altijd intrekken. U kunt uw toestemming altijd intrekken – via de link in onze e-mail.

Van opknappen tot casco

Totaalrenovatie: de hele woning wordt vernieuwd, vaak inclusief keuken, badkamer en installaties.
Casco-renovatie: de woning wordt tot op het casco gestript en opnieuw opgebouwd.
Energetische renovatie: isolatie, ventilatie en verwarming in één plan.
Appartementsrenovatie: binnen de regels van de VME, met aandacht voor geluid en leidingen in gemeenschappelijke delen.
Renovatie van oude woningen: aandacht voor fundering, vocht en historische details.

Wat de aannemer wil weten

bouwjaar, soort woning en oppervlakte
welke ruimtes of onderdelen u wilt aanpakken
of er al tekeningen, een EPC of een bouwkundig rapport zijn
of u in de woning blijft wonen tijdens de werken
planning en een ruw budget

Aanvraag indienen

Renoveren in Vlaanderen: btw, EPC en asbest

Renovatiewerken aan een woning ouder dan 10 jaar kunnen onder voorwaarden aan 6% btw, als ze rechtstreeks aan de eigenaar of huurder worden gefactureerd en dezelfde aannemer levert en plaatst. Doe-het-zelvers krijgen geen verlaagd tarief op hun materiaal.

Wie sinds 2023 een woning met EPC-label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar renoveren tot label D. Voor woningen gebouwd vóór 2001 is bij verkoop een asbestattest verplicht; het brengt in kaart waar asbest zit voordat er gebroken wordt.

Bron: vlaanderen.be · vlaanderen.be · ovam.vlaanderen.be

Vergunning en rookmelders

Bij verbouwen, een woning opsplitsen of de functie wijzigen is vaak een omgevingsvergunning nodig; soms volstaat een melding. Rookmelders zijn in Vlaanderen verplicht op elke bouwlaag van de woning.

Bron: vlaanderen.be · vlaanderen.be

Wat er met uw aanvraag gebeurt

Uw telefoonnummer bevestigt u met een sms-code, uw e-mailadres met een link. Pas dan zien aannemers die in uw regio werken de aanvraag, en alleen de inhoud: wat er moet gebeuren, waar ongeveer en wanneer. Eén bedrijf kan de aanvraag overnemen en betaalt Offrano daarvoor. Voor u kost het niets en u zit nergens aan vast.

Wij sturen u eerst per e-mail de naam, het adres en het telefoonnummer van dat bedrijf; daarna krijgt het uw contactgegevens. Wij gaan na of het bedrijf als onderneming bestaat, via het btw-nummer of de inschrijving in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO), maar beoordelen zijn vakmanschap niet. Er is geen zekerheid dat iemand reageert; na 21 dagen zonder overname halen wij de aanvraag uit het aanbod. Offrano sluit geen overeenkomst over het werk.

Verwante diensten

Veelgestelde vragen

Kan ik in huis blijven wonen tijdens de renovatie?

Bij een gedeeltelijke renovatie vaak wel. Bij een casco-renovatie zelden. Bespreek met de aannemer welke fases stof, lawaai of afgesloten water en stroom betekenen.

Wat is meerwerk?

Werk dat niet in de offerte stond maar tijdens de uitvoering nodig blijkt. Leg vooraf vast dat meerwerk alleen na uw schriftelijke akkoord wordt uitgevoerd.

Wanneer betaal ik 6% btw op renovatie?

Voor een woning ouder dan 10 jaar, als de werken rechtstreeks aan u worden gefactureerd en dezelfde aannemer levert en plaatst.

Bron: vlaanderen.be

Kan ik mijn aanvraag weer intrekken?

Ja. Via de link in elke e-mail van Offrano trekt u uw toestemming in. Is de aanvraag al overgenomen, dan sturen wij de intrekking meteen door naar het bedrijf.

Controleert Offrano de kwaliteit van het bedrijf?

Nee. Wij controleren dat het bedrijf als onderneming bestaat, niet hoe goed het werkt. Vraag daarom zelf naar referenties, certificaten en verzekering.