Rénover une maison ou un appartement avec une seule entreprise

Une rénovation complète reprend l’ensemble des pièces et des équipements sans toucher, en principe, à la structure. Une rénovation lourde va plus loin : cloisons abattues, planchers repris, réseaux entièrement refaits. Une rénovation énergétique vise d’abord l’enveloppe et le chauffage, et elle ouvre souvent droit à des aides qui imposent leurs propres conditions.

L’ordre des travaux compte : on traite l’humidité et la structure avant les finitions, on isole avant de dimensionner un nouveau chauffage, on passe les gaines avant de fermer les murs. Dans un logement ancien, des matériaux comme l’amiante ou le plomb peuvent imposer un repérage préalable ; mieux vaut le savoir avant de signer.

• un descriptif pièce par pièce, avec les quantités et les matériaux
• les travaux de démolition, d’évacuation des gravats et de protection des lieux
• qui coordonne les corps de métier et qui est votre interlocuteur unique
• les imprévus possibles et la façon dont ils seront chiffrés
• le calendrier par phase et les conditions de paiement
• les assurances et la réception des travaux

En Belgique, l’urbanisme est une compétence régionale : le Code du développement territorial (CoDT) s’applique en Wallonie, le Code bruxellois de l’aménagement du territoire (CoBAT) à Bruxelles. Selon la nature des travaux et le lieu, un permis d’urbanisme peut être nécessaire, ou certains travaux en sont dispensés.

Avant de signer, demandez au service urbanisme de votre commune si votre projet est soumis à permis. Un entrepreneur sérieux vous le signale dans son devis et ne commence pas un chantier soumis à permis avant sa délivrance.

Source: urbanisme.wallonie.be · urbanisme.irisnet.be

En Wallonie, le régime temporaire de primes Habitation 2025-2026 subordonne la plupart des primes à un audit logement préalable réalisé par un auditeur agréé ; toute demande, facture finale comprise, doit être introduite au plus tard le 30 septembre 2026. Informez-vous sur le régime qui suivra avant de planifier des travaux en comptant sur une prime.

À Bruxelles, le portail RENOLUTION indique qu’aucune décision gouvernementale n’a été prise à ce jour sur d’éventuelles nouvelles formes de soutien financier à la rénovation. Vérifiez la situation au moment de signer.

Source: wallonie.be · renolution.brussels

Toute entreprise active en Belgique est inscrite à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). La recherche publique de la BCE permet de vérifier son numéro d’entreprise, son adresse, ses activités et son statut. Le numéro doit figurer sur le devis et sur la facture.

Demandez également des références de chantiers comparables et vérifiez que le devis décrit précisément les travaux, les matériaux et le calendrier.

Source: kbopub.economie.fgov.be

Vous décrivez votre projet de rénovation en quelques questions, puis vous confirmez votre numéro de GSM grâce au code reçu par SMS et votre adresse e-mail grâce à un lien. Nous proposons ensuite la demande, sans votre nom ni vos coordonnées, aux entreprises de rénovation actifs dans votre région. Un seul entrepreneur peut l’acheter : c’est lui qui paie Offrano ; pour vous, le service ne coûte rien.

Avant que l’entrepreneur ne voie vos coordonnées, vous recevez par e-mail son nom, son adresse et son numéro de téléphone. Nous ne pouvons pas promettre que chaque demande trouve preneur : une demande qui n’a pas été achetée est retirée après 21 jours. Vous restez libre de refuser le devis. Offrano vérifie que l’acheteur est une entreprise enregistrée, mais ne contrôle pas la qualité de ses travaux.