Rehabilitación energética
Rehabilitación energética: una empresa para su proyecto
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Rehabilitar energéticamente una vivienda significa reducir su demanda con varias medidas coordinadas: aislamiento, ventanas, instalaciones, ventilación. El orden importa: un equipo dimensionado antes de aislar quedará sobredimensionado después. Aquí encontrará cómo plantear el proyecto, qué deducciones existen en España y cómo funciona la solicitud.
- Una sola empresa. Su solicitud se cede una sola vez. Después, ninguna otra empresa la ve.
- Sabe quién le contactará. Antes de que la empresa reciba sus datos de contacto, le enviamos su nombre, dirección y teléfono.
- Retirada en cualquier momento. Puede retirar su consentimiento en cualquier momento, con el enlace de nuestro correo.
Primero el diagnóstico
Un certificado de eficiencia energética actualizado, regulado por el Real Decreto 390/2021, muestra por dónde pierde energía la vivienda e incluye recomendaciones de mejora. Con esa base se decide el orden de las obras. Por lo general se actúa primero sobre la envolvente y después sobre las instalaciones.
Fuente: boe.es
Medidas habituales
- aislamiento de fachada por el exterior (SATE) o por el interior
- aislamiento de cubierta
- sustitución de ventanas y cajas de persiana
- bomba de calor u otro generador más eficiente
- ventilación mecánica con recuperación de calor
Deducciones en el IRPF
La Agencia Tributaria prevé tres deducciones en la cuota estatal del IRPF: el 20 % por obras que reduzcan al menos un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración (base máxima 5.000 euros); el 40 % por obras que mejoren el consumo de energía primaria no renovable (base máxima 7.500 euros); y el 60 % para edificios residenciales cuando se reduce al menos un 30 % ese consumo o se alcanza la calificación A o B (base máxima anual de 5.000 euros y acumulada de 15.000 euros). Se acreditan con certificados de eficiencia energética.
Fuente: sede.agenciatributaria.gob.es · sede.agenciatributaria.gob.es · sede.agenciatributaria.gob.es
Licencias
Las obras pueden necesitar licencia o declaración responsable según la normativa autonómica y municipal; en comunidades de propietarios, las actuaciones sobre elementos comunes requieren acuerdo de la junta según la Ley de Propiedad Horizontal.
Fuente: boe.es
Cómo funciona la solicitud en Offrano
Describe el trabajo y confirma su teléfono y su correo electrónico. Las empresas de su zona solo ven el código postal, la localidad y los datos técnicos, no su nombre ni sus datos de contacto. Una sola empresa puede comprar la solicitud; paga a Offrano, y para usted el servicio es gratuito y sin compromiso. Antes de que la empresa vea sus datos, le enviamos por correo su nombre, dirección y teléfono.
Offrano comprueba que el comprador es una empresa registrada, no la calidad de su trabajo. No podemos prometer que todas las solicitudes se compren: si nadie la compra en 21 días, la retiramos de la tienda. Puede retirar su consentimiento en cualquier momento con el enlace de cada uno de nuestros correos.
Ayudas en España
Estas ayudas pueden aplicarse a su proyecto. Cuentan las condiciones del organismo en el momento de la solicitud.
Deducción IRPF por obras para la reducción de la demanda de calefacción y refrigeración
Agencia Tributaria (AEAT)
Deducción del 20 % en la cuota estatal del IRPF por obras en la vivienda realizadas hasta el 31 de diciembre de 2026 que reduzcan la demanda de calefacción y refrigeración al menos un 7 %, con una base máxima de 5.000 euros. Se acredita con certificados de eficiencia energética antes y después de las obras.
Fuente: sede.agenciatributaria.gob.es · Actualizado a 09.2026
Deducción IRPF por obras para la mejora en el consumo de energía primaria no renovable
Agencia Tributaria (AEAT)
Deducción del 40 % en la cuota estatal del IRPF por obras en la vivienda que mejoren el consumo de energía primaria no renovable, con una base máxima de 7.500 euros, para obras realizadas desde el 6 de octubre de 2021 hasta el 31 de diciembre de 2026. Se acredita con certificado de eficiencia energética.
Fuente: sede.agenciatributaria.gob.es · Actualizado a 09.2026
Deducción IRPF por obras de rehabilitación energética de edificios de uso predominante residencial
Agencia Tributaria (AEAT)
Deducción del 60 % en la cuota estatal del IRPF para propietarios de viviendas en edificios de uso predominante residencial cuando las obras reducen al menos un 30 % el consumo de energía primaria no renovable o alcanzan la calificación energética A o B; base máxima anual de 5.000 euros y acumulada de 15.000 euros.
Fuente: sede.agenciatributaria.gob.es · Actualizado a 09.2026
Preguntas frecuentes
¿Por dónde conviene empezar?
Normalmente por la envolvente: cubierta, fachada y ventanas. Después se dimensiona la nueva instalación.
¿Puedo sumar varias deducciones?
Las deducciones tienen límites y requisitos propios y no se aplican dos veces a la misma cantidad. Consúltelo con un asesor fiscal antes de empezar.
¿Necesito certificado energético antes y después?
Para las deducciones del IRPF sí: se acreditan con certificados de eficiencia energética.
Fuente: sede.agenciatributaria.gob.es
¿Una sola empresa puede hacerlo todo?
Algunas coordinan todo el proyecto; otras solo una parte. Indíquelo en la solicitud.
¿Quién me contactará?
Una sola empresa, la que compra la solicitud.
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Describa su proyecto: su solicitud va a una sola empresa.
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