Piirdeaed ja naaber: hea aed teeb head naabrid

Enne aia ehitamist veenduge, kus kinnistu piir täpselt asub. Piiripunktid on maakatastris ja looduses tähistatud piirimärkidega. Kui piirimärgid on kadunud või vaidlus piiri asukoha üle, laske maamõõtjal piir looduses taastada. Aed peab jääma Teie krundile või olema naabriga kokkuleppel ehitatud piirile. Naabri maale ehitatud aed võib kaasa tuua nõude see eemaldada.

Allikas: maaamet.ee · xgis.maaamet.ee

Detailplaneering või omavalitsuse eeskiri võib määrata piirdeaia kõrguse, materjali ja välimuse, eriti tänava ääres ja miljööaladel. Mõnes piirkonnas soovitakse läbipaistvat aeda või hekki, mitte täispiiret. Kontrollige planeeringut enne materjali ostmist. Mõnel juhul on vaja ka ehitusteatist, näiteks kõrge või müürina ehitatud aia puhul.

Allikas: riigiteataja.ee · ehr.ee

Parim viis vaidlusi vältida on naabriga enne rääkida. Leppige kokku aia asukoht, kõrgus, materjal ja see, kes maksab ja hooldab. Kui aed on ühine ja asub piiril, jagatakse kulud sageli pooleks. Kirjalik kokkulepe on hiljem kasulik, eriti kui kinnistu vahetab omanikku. Asjaõigusseadus sisaldab reegleid ka ühise piirdeaia kohta.

Allikas: riigiteataja.ee · juristaitab.ee

Hekk on elav piirdeaed, mis vajab hooldust. Istutage hekk piisavalt kaugele piirist, et see ei kasvaks naabri maale. Kõrged puud ja põõsad piiri lähedal võivad varjata naabri krunti ja nende juured võivad kahjustada naabri rajatisi. Asjaõigusseadus annab naabrile teatud juhtudel õiguse nõuda üle piiri ulatuvate okste ja juurte eemaldamist.

Allikas: riigiteataja.ee

Piirdeaeda saab ehitada väga erinevatest materjalidest. Valik sõltub eesmärgist, eelarvest, planeeringust ja naabri soovidest.

• puitaed ja lippaed
• võrkaed ja paneelaed
• metallaed
• kivi- või betoonaed
• hekk
• kombinatsioon kivisammaste ja puitväljadega

Planeerige väravad nii, et need avaneksid oma krundi poole ja ei takistaks tänaval liiklust. Kui soovite automaatset väravat, planeerige elektriühendus ja ohutusandurid. Päästeamet ja teised teenused peavad saama vajadusel krundile ligi.

Kui naabriga ei õnnestu kokku leppida, ehitage aed oma krundile, järgides planeeringut ja eeskirju. Kui vaidlus puudutab piiri asukohta, aitab maamõõtja. Keerulisemal juhul saab pöörduda lepitaja või kohtu poole. Enamik vaidlusi laheneb siiski rahuliku vestluse ja kompromissiga.

Puitaed vajab regulaarset puidukaitset, metallaed roostetõrjet ja hekk pügamist. Leppige naabriga kokku, kes hooldab aia naabri poolset külge. Kui aed on ühine, leppige kokku ka remondikulude jagamine.

Eesti talvel koguneb lumi ka aia äärde. Täispiire võib põhjustada lumehangesid tänavale või naabri krundile. Planeerige aia asukoht ja tüüp nii, et lumekoristus oleks võimalik ja et lumi ei kuhjuks naabri maale. Tänava äärde ehitatud aed ei tohi takistada lumesahka ega jalakäijaid. Omavalitsuse heakorraeeskiri võib sätestada, kes koristab kõnnitee aia ees.

Allikas: riigiteataja.ee

Kui aed on vajalik koera krundil hoidmiseks, peab see olema piisavalt kõrge ja tugev ning ilma aukudeta. Koera pidamise nõuded võivad olla kehtestatud omavalitsuse eeskirjas. Laste turvalisuse huvides planeerige värav, mis sulgub kindlalt ja mida väikelaps ise lahti ei saa. Basseini või tiigi ümber on eraldi piire mõistlik ohutusmeede.

Kui krunt on kaldu või piiril on kraav, mõjutab see aia ehitamist. Aia postid peavad olema kindlalt paigaldatud, et need ei vajuks ega kerkiks külmaga. Kraavi või truubi puhul leppige naabriga kokku, kes neid hooldab, sest vee äravool mõjutab mõlemat krunti. Asjaõigusseadus sisaldab reegleid ka vee äravoolu kohta naaberkinnistute vahel.

Allikas: riigiteataja.ee

Piirdeaia hind sõltub materjalist, pikkusest, maastikust ja väravatest. Küsige pakkumises, kas hind sisaldab vana aia lammutamist, postide betoneerimist ja jäätmete äravedu. Kui aed on ühine, leppige naabriga kokku, kuidas kulud jagatakse ja kes tellib töö.

Selgitage välja piir, kontrollige planeeringut, rääkige naabriga ja pange kokkulepe kirja. Valige materjal, mis sobib eesmärgi ja ümbrusega, ning planeerige väravad, lumi ja hooldus. Hea aed teeb head naabrid, kui see on ehitatud koos, mitte teineteise vastu.

Hästi ehitatud ja hooldatud piirdeaed tõstab krundi väärtust ja muudab selle turvalisemaks. Samas võib liiga kõrge või sobimatu aed vähendada ümbruse miljööd ja põhjustada naabritega pingeid. Kui plaanite krundi tulevikus müüa, mõelge, milline aed sobib ka järgmisele omanikule. Klassikalised ja hästi hooldatud lahendused on sageli parim valik. Pildistage aed pärast valmimist ja hoidke alles pakkumised ning arved, et hiljem oleks teada, millal ja kuidas aed ehitati.

Tänava äärde ehitatud aed kujundab kogu tänava ilmet. Omavalitsus võib nõuda, et tänavapoolne aed oleks teatud stiilis või kõrgusega, eriti uusarendustes, kus detailplaneering määrab ühtse lahenduse. Aed ei tohi piirata nähtavust ristmikel ega sõiduteele väljasõidul, sest see on liiklusohutuse küsimus. Enne ehitamist küsige omavalitsusest, millised nõuded kehtivad Teie tänaval, ja vajadusel esitage aia eskiis kooskõlastamiseks.

Kirjeldage Offranos aia pikkust, materjali ja maastikku. Päringu saab täpselt üks piirdeaedade või aiatööde ettevõte Teie piirkonnas, kes maksab selle eest Offranole; Teile on see tasuta.