Fenêtres en construction neuve : les choisir tôt

Les grandes baies au sud apportent de la chaleur gratuite en hiver mais doivent être protégées du soleil en été. Au nord, des fenêtres plus petites limitent les pertes. La position de la fenêtre dans l’épaisseur du mur, idéalement dans le plan de l’isolant, réduit les ponts thermiques.

Le vitrage, le cadre et les protections solaires se choisissent ensemble.

• cotes des réservations dans le gros œuvre
• délais de fabrication compatibles avec le planning
• raccords d’étanchéité à l’air et à l’eau
• coffres de volets roulants intégrés ou non
• protection des menuiseries pendant la fin du chantier

Le devis doit indiquer les performances de chaque menuiserie, le type de pose, les accessoires et les délais. Demandez qui réalise les raccords d’étanchéité : le menuisier ou le maçon.

Klimabonus Wunnen – rénovation énergétique d’un logement (régime 2026) — État luxembourgeois (Ministère de l’Environnement, du Climat et de la Biodiversité) : Aide financière pour l’assainissement énergétique de logements de plus de 10 ans (toiture, murs extérieurs, fenêtres et portes-fenêtres), avec ou sans conseil en énergie. Le conseil en énergie est lui-même soutenu, par exemple de 1 700 à 2 000 euros pour une maison unifamiliale selon Guichet.lu.

Les conditions et les montants changent régulièrement. Faites confirmer votre éligibilité avant de signer, et ne commencez pas les travaux avant d’avoir vérifié si l’aide doit être demandée au préalable.

Source: guichet.public.lu

Au Luxembourg, la réalisation, la transformation ou la démolition d’une construction est soumise à l’autorisation de construire du bourgmestre. En principe, seul un architecte peut établir les plans ; ce n’est pas obligatoire pour une transformation intérieure qui ne touche ni aux structures portantes, ni à la façade, ni à la toiture.

Les travaux de construction et de rénovation d’un logement affecté à l’habitation principale peuvent bénéficier du taux de TVA super-réduit, soit facturé directement après agrément de l’Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA (AED), soit par remboursement. L’avantage fiscal est plafonné à 50 000 euros par logement.

Selon Guichet.lu, les constructeurs répondent en principe pendant 10 ans des gros ouvrages (murs extérieurs, toiture, chauffage central, plomberie, façade…) et pendant 2 ans des menus ouvrages (boiseries, portes et encadrements de fenêtre, radiateurs…), à compter de la réception. Signalez tout vice rapidement et par écrit.

Source: guichet.public.lu · guichet.public.lu · guichet.public.lu

Au Luxembourg, l’exercice d’une activité commerciale, artisanale ou d’une profession libérale requiert une autorisation d’établissement, et les sociétés sont inscrites au Registre de commerce et des sociétés, consultable via le Luxembourg Business Registers. Vérifiez que la raison sociale et l’adresse du devis correspondent.

Demandez également des références de travaux comparables et faites préciser dans le devis ce qui est compris, les délais et les conditions de paiement.

Source: guichet.public.lu · lbr.lu

Décrivez votre projet dans le formulaire : une seule entreprise active au Grand-Duché peut reprendre la demande, et c’est elle qui paie Offrano ; pour vous, c’est gratuit. Vous recevez son nom, son adresse et son numéro de téléphone par e-mail avant qu’elle ne voie vos coordonnées. Nous vérifions que l’entreprise existe, pas la qualité de son travail, et nous ne pouvons pas promettre que quelqu’un vous contactera.