Pojam
Zajednički dijelovi zgrade: što znači pojam
Dijelovi zgrade koji služe svim suvlasnicima, poput konstrukcije, krova, pročelja, stubišta i vertikalnih vodova instalacija.
Granica između zajedničkog i vašeg često prolazi kroz zid kupaonice: razvod u stanu je vaš, vertikala nije.
Primjeri
Zakon o upravljanju i održavanju zgrada u zajedničke dijelove ubraja, među ostalim, vertikalne vodove odvodnje do odvajanja za pojedini stan, vodovodne instalacije od glavnog vodomjera do odvajanja za stan, električne instalacije do brojila stana, pročelje, dimnjake i dimovodne kanale.
Izvor: zakon.hr
Posljedice
O radovima na zajedničkim dijelovima odlučuje zajednica suvlasnika, a financiraju se iz zajedničke pričuve. Suvlasnik mora omogućiti pristup za hitne i odobrene radove.
Izvor: zakon.hr