Поим
Заедница на сопственици: сопствениците на станови заедно управуваат со зградата
Заедницата на сопственици ја сочинуваат сопствениците на посебните делови во станбената зграда и одлучува за заедничките делови, како покривот, фасадата, скалите и лифтот.
За работите на заедничките делови одлучуваат сопствениците заедно, а не поединец. Потребното мнозинство зависи од видот на одлуката.
Како функционира
Законот за домување ги уредува заедницата на сопственици, управувањето со зградата и обврската за одржување. Сопствениците плаќаат месечен износ за одржување на зградата.
Одлуките се донесуваат на состанок на сопствениците и се запишуваат во записник. Кај поголеми работи е добро да се соберат повеќе понуди за иста спецификација.
Извор: slvesnik.com.mk · mtc.gov.mk
Сродни дејности
Чести прашања
Може ли еден сопственик сам да го поправи покривот?
Покривот е заеднички дел, па за работите одлучуваат сопствениците заедно. Итните поправки може да ги организира управителот.
Колкаво мнозинство е потребно?
Зависи од видот на одлуката и од законот. Управителот треба да знае кое правило важи.