Pojem
Bežné opotrebenie: čo pojem znamená
Zhoršenie stavu bytu alebo veci, ku ktorému dochádza riadnym užívaním, napríklad vyblednutá maľba či vyšliapaná podlaha.
Pri skončení nájmu sa byt vracia v stave, v akom bol prevzatý, s prihliadnutím na obvyklé opotrebenie. Poškodenie však platí nájomca.
Opotrebenie verzus poškodenie
Občiansky zákonník hovorí o obvyklom opotrebení pri vrátení prenajatej veci. Za opotrebenie nájomca nezodpovedá, za poškodenie áno. Čo je ešte bežné, závisí od dĺžky nájmu a stavu bytu na začiatku.
Zdroj: slov-lex.sk
Ako sa brániť sporom
Pri prevzatí bytu spíšte protokol s fotografiami a pri odovzdaní ho porovnajte. Diery po hmoždinkách, farebné steny a vlastné úpravy riešte podľa zmluvy. Ak prenajímateľ strháva zo zábezpeky, pýtajte si rozpis.