Εκκένωση πατρικού σπιτιού: οργάνωση χωρίς βιασύνη

Αν οι κληρονόμοι είναι περισσότεροι, συμφωνήστε γραπτώς ποιος έχει το δικαίωμα να αναθέσει την εκκένωση και να υπογράψει. Μια απλή λίστα με τα αντικείμενα που κρατά ο καθένας, μαζί με φωτογραφίες, αποτρέπει τη δυσάρεστη ερώτηση «πού πήγε το ρολόι του παππού» μήνες αργότερα.

Αν η αποδοχή της κληρονομιάς δεν έχει ολοκληρωθεί ή υπάρχουν αμφιβολίες για χρέη, ρωτήστε δικηγόρο ή συμβολαιογράφο πριν διαθέσετε αντικείμενα αξίας. Εδώ δεν δίνουμε νομικές συμβουλές· απλώς επισημαίνουμε ότι η σειρά έχει σημασία.

Πριν μπει οποιοσδήποτε στο σπίτι για να αδειάσει, ψάξτε συστηματικά για έγγραφα: συμβόλαια, τίτλους, βιβλιάρια, λογαριασμούς, φορολογικά, ιατρικούς φακέλους, φωτογραφίες και κλειδιά. Συχνά βρίσκονται σε απρόσμενα σημεία, μέσα σε βιβλία ή σε κουτιά παπουτσιών.

Έγγραφα με προσωπικά δεδομένα τρίτων, όπως ιατρικοί φάκελοι ή αλληλογραφία, δεν πετιούνται σε κοινό κάδο. Καταστρέψτε τα με ασφάλεια ή ζητήστε από την εταιρεία να σας πει πώς το κάνει. Ο Γενικός Κανονισμός για την Προστασία Δεδομένων ορίζει τις αρχές για τον χειρισμό τους.

Πηγή: eur-lex.europa.eu

• κρατούνται από τους κληρονόμους σύμφωνα με τη λίστα
• πωλούνται: αντίκες, έπιπλα καλής κατάστασης, συλλογές
• δωρίζονται σε φιλανθρωπικές οργανώσεις ή ενορίες που τα δέχονται
• ανακυκλώνονται: μέταλλα, χαρτί, γυαλί, ηλεκτρικές συσκευές
• οδηγούνται σε νόμιμη διάθεση όσα δεν αξιοποιούνται

Ψυγεία, πλυντήρια, κλιματιστικά, τηλεοράσεις και μικροσυσκευές είναι απόβλητα ηλεκτρικού και ηλεκτρονικού εξοπλισμού. Η ευρωπαϊκή οδηγία για τα ΑΗΗΕ απαιτεί χωριστή συλλογή και επεξεργασία, ώστε ψυκτικά αέρια και βαρέα μέταλλα να μην καταλήγουν στο περιβάλλον.

Χρώματα, διαλυτικά, φάρμακα, μπαταρίες και λάμπες δεν μπαίνουν μαζί με τα υπόλοιπα. Ρωτήστε την εταιρεία πώς τα χειρίζεται ή πού μπορείτε να τα παραδώσετε.

Πηγή: eur-lex.europa.eu

Η ευρωπαϊκή οδηγία-πλαίσιο για τα απόβλητα θέτει σειρά προτεραιότητας: επαναχρησιμοποίηση, ανακύκλωση και μόνο στο τέλος διάθεση. Μια σοβαρή εταιρεία εκκένωσης μπορεί να σας πει πού πηγαίνει κάθε κατηγορία και να σας δώσει τα σχετικά παραστατικά.

Αν η τιμή είναι ύποπτα χαμηλή, ρωτήστε πώς θα γίνει η διάθεση. Αντικείμενα που πετιούνται σε οικόπεδα ή ρέματα είναι πρόβλημα για όλους, και η ευθύνη μπορεί να αναζητηθεί από όποιον έκανε την ανάθεση.

Πηγή: eur-lex.europa.eu

Πολλοί κληρονόμοι ζουν σε άλλη πόλη ή στο εξωτερικό. Σε αυτή την περίπτωση μια βιντεοκλήση με την εταιρεία, μια γραπτή λίστα και φωτογραφίες μετά το τέλος είναι ο πιο ασφαλής τρόπος. Ορίστε ένα πρόσωπο εμπιστοσύνης που θα ανοίξει και θα κλειδώσει, και συμφωνήστε πώς θα παραδοθούν τα κλειδιά.

Ζητήστε η τελική κατάσταση να περιγράφεται στην προσφορά: άδειο σπίτι, σκουπισμένο, με ή χωρίς αποξήλωση κουζίνας και φωτιστικών.

Η τιμή μιας εκκένωσης εξαρτάται από τον όγκο, την πρόσβαση, τον όροφο και το πόσα αντικείμενα μπορούν να αξιοποιηθούν. Ζητήστε αυτοψία ή βιντεοκλήση που θα περιλαμβάνει αποθήκες, υπόγεια, ταράτσες και αυλές, γιατί εκεί κρύβεται συνήθως ο μεγαλύτερος όγκος.

Η προσφορά πρέπει να λέει τι περιλαμβάνεται: μεταφορά, διαλογή, διάθεση, καθαρισμός, αποξήλωση ντουλαπιών ή φωτιστικών. Αν κάποια αντικείμενα θα πουληθούν ή θα αγοραστούν από την εταιρεία, ζητήστε χωριστή καταγραφή τους.

Πριν από την εκκένωση, μην κόψετε το ρεύμα και το νερό: η εταιρεία θα χρειαστεί φως, ανελκυστήρα και νερό για καθαρισμό. Μετά το τέλος, αποφασίστε αν οι παροχές μένουν ενεργές για πώληση ή ενοικίαση ή αν μεταφέρονται σε άλλο όνομα. Κρατήστε τους τελευταίους λογαριασμούς μαζί με τα υπόλοιπα έγγραφα του σπιτιού.

Αν το σπίτι θα μείνει άδειο για καιρό, σκεφτείτε κλείσιμο του γενικού διακόπτη νερού, έλεγχο για υγρασία και περιοδική επίσκεψη από ένα πρόσωπο εμπιστοσύνης.

Οικογενειακές φωτογραφίες, γράμματα και μικρά αντικείμενα με αξία μόνο για την οικογένεια χάνονται εύκολα σε μια γρήγορη εκκένωση. Ζητήστε από την εταιρεία να βάζει στην άκρη ό,τι μοιάζει με προσωπικό υλικό, αντί να το πετά, και ορίστε μια κούτα για αυτά.

Στο Offrano περιγράφετε τη δουλειά μία φορά. Επιχειρήσεις της περιοχής βλέπουν την περιγραφή χωρίς τα στοιχεία σας, και όποια την αγοράσει πρώτη την αποκτά αποκλειστικά. Την πληρωμή την κάνει η επιχείρηση· εσείς δεν πληρώνετε τίποτα.

Πριν από την πρώτη κλήση ενημερώνεστε με e-mail για την επωνυμία, τη διεύθυνση και το τηλέφωνο της επιχείρησης, και από τον ίδιο σύνδεσμο μπορείτε να πείτε «όχι, ευχαριστώ». Δεν μπορούμε να εγγυηθούμε ότι θα βρεθεί ενδιαφερόμενος· χωρίς αγοραστή, το αίτημα αποσύρεται μετά από 21 ημέρες.

Ελέγχουμε ότι πρόκειται για πραγματική επιχείρηση, όχι αν η τεχνική της λύση είναι σωστή. Ζητήστε γραπτή προσφορά και συγκρίνετέ τη με όσα διαβάσατε εδώ.