Täielik renoveerimine: kogu maja ühe plaaniga

Enne pakkumise küsimist tasub lasta hinnata hoone tegelikku seisukorda. Vanades majades peituvad sageli niiskuskahjustused, mädanenud puitosad, vananenud elektrijuhtmestik ja torustik, mis ei ole enam ohutu. Ehitustehniline ülevaatus annab ülevaate, millised tööd on vältimatud ja millised võib teha hiljem.

Hindamise tulemusel koostatakse tööde loetelu. See on hea alus nii ettevõttega läbirääkimiseks kui ka eelarve koostamiseks, sest ettevõte ei pea arvama, mida Te silmas peate.

Täielikus renoveerimises on järjekord oluline: kõigepealt kandekonstruktsioonid ja katus, seejärel aknad, soojustus ja tehnosüsteemid ning alles lõpuks siseviimistlus. Kui viimistlus tehakse enne torustiku või elektri vahetamist, tuleb see hiljem lõhkuda.

• konstruktsioonid, vundament ja katus
• aknad, uksed ja välispiirded
• elekter, vesi, kanalisatsioon, küte ja ventilatsioon
• siseseinad, põrandad ja laed
• viimistlus, köök ja vannitoad

Kui renoveerimine muudab kandekonstruktsioone, hoone välisilmet, kasutusotstarvet või tehnosüsteeme, võib ehitusseadustiku järgi olla vaja ehitusteatist või ehitusluba. Taotlus esitatakse ehitisregistri kaudu kohalikule omavalitsusele. Täpsed nõuded sõltuvad tööst ja hoonest, seega küsige omavalitsuse ehitusspetsialistilt enne tööde algust.

Allikas: ehr.ee · riigiteataja.ee

Täielik renoveerimine võtab tavaliselt mitu kuud. Enamasti ei ole majas sel ajal võimalik elada, sest vesi, elekter ja küte on osaliselt välja lülitatud. Arvestage ajutise elukohaga ja leppige ettevõttega kokku, millal milline etapp valmib.

Talvel on osa töid keerulisem teha, näiteks krohvimine ja märgtööd vajavad sooja. Planeerige välistööd soojale aastaajale ja sisetööd nii, et maja oleks siis juba suletud ja köetud.

Hea pakkumine kirjeldab tööd etappide kaupa, sisaldab materjalide kirjeldust, ajakava ja maksegraafikut. Leppige kirjalikult kokku, kuidas käsitletakse lisatöid, mis selguvad alles lammutamise käigus. Töövõtulepingu kohta leiate üldised reeglid võlaõigusseadusest ja tarbija õigused Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ameti lehelt.

Allikas: riigiteataja.ee · ttja.ee

Mida täpsemalt kirjeldate, seda paremini saab ettevõte hinnata, kas töö sobib talle.

• maja tüüp, ligikaudne ehitusaeg ja suurus
• praegune seisukord ja teadaolevad probleemid
• soovitud tööd ja nende järjekord
• kas ehitusluba või projekt on olemas
• soovitud algusaeg

Kirjeldate töö üks kord ja kinnitate telefoninumbri ning e-posti aadressi. Päringu saab osta täpselt üks renoveerimisettevõte Teie piirkonnas, kes maksab selle eest Offranole; Teie jaoks on päring tasuta. Enne kui ettevõte näeb Teie kontaktandmeid, saadame Teile e-kirjaga tema nime, aadressi ja telefoninumbri. Me ei saa lubada, et ettevõte kindlasti ühendust võtab, kuid päringut ei saadeta kunagi mitmele ettevõttele korraga.