Termine
Assemblea dei comproprietari: significato e regole in Svizzera
L'assemblea dei comproprietari è l'organo che decide sulle questioni comuni di una proprietà per piani.
Approva conti, preventivi di spesa e lavori sulle parti comuni.
Come decide
Il Codice civile prevede maggioranze diverse secondo il tipo di lavoro: le riparazioni necessarie richiedono meno consensi dei lavori utili o di quelli puramente voluttuari. L'assemblea nomina anche l'amministratore.
Se vuole proporre un intervento, ad esempio una stazione di ricarica in garage o pannelli solari sul tetto, prepari offerte e descrizione prima dell'assemblea.
Offrano verifica che l'acquirente sia un'impresa registrata, non la qualità del lavoro. Non possiamo promettere che ogni richiesta venga acquistata: se nessuna impresa la acquista entro 21 giorni, la togliamo dallo shop. Resta libero di chiedere altri preventivi altrove e non è mai obbligato ad accettare un'offerta.
Fonte: fedlex.admin.ch