Termine
Fondo di rinnovazione: significato e regole in Svizzera
Il fondo di rinnovazione è una riserva che la comunione dei comproprietari accumula per i lavori futuri sulle parti comuni.
Evita che una grande riparazione arrivi tutta insieme sui singoli proprietari.
Come funziona
Il Codice civile menziona il fondo di rinnovazione tra i beni che la comunione acquista nell'ambito della sua amministrazione. Il regolamento o le decisioni dell'assemblea stabiliscono quanto versare e per quali lavori usarlo.
Prima di acquistare un appartamento conviene chiedere l'importo del fondo e i lavori previsti: dicono molto sullo stato dell'edificio.
Per confrontare le offerte, chieda sempre il preventivo per iscritto, con le lavorazioni descritte voce per voce, i materiali e le marche, i tempi di esecuzione e le condizioni di pagamento.
Fonte: fedlex.admin.ch