Sostituzione delle finestre: come si svolge il lavoro

• rilievo delle misure e verifica dei controtelai
• scelta di profilo, vetro, colore e accessori
• produzione su misura
• smontaggio dei vecchi serramenti e posa dei nuovi
• sigillatura, regolazione e finiture interne
• smaltimento dei vecchi infissi

Se il controtelaio esistente è sano e in squadra, la nuova finestra può essere posata sopra, con pochi lavori murari; la luce del vetro si riduce leggermente. La rimozione completa è più invasiva, ma permette di curare il giunto con il muro e di eliminare ponti termici. Il serramentista deve spiegarLe perché propone una soluzione piuttosto dell'altra.

Verifichi anche i cassonetti delle tapparelle: spesso sono il punto più freddo della parete.

Le prescrizioni energetiche per edifici nuovi ed esistenti sono emanate dai Cantoni, ad esempio sulla quota di energia non rinnovabile per riscaldamento e acqua calda o sui riscaldamenti elettrici a resistenza. Si basano in genere sul Modello di prescrizioni energetiche dei Cantoni (MoPEC, attualmente MoPEC 2025), attuato in modo diverso a seconda del Cantone.

Nell’ambito del Programma Edifici di Confederazione e Cantoni, le misure e i contributi di promozione variano a seconda del Cantone. I sussidi vanno richiesti prima dell’inizio dei lavori.

Nella proprietà per piani le parti comuni, come facciata, tetto e vano scala, sono gestite dalla comunione dei comproprietari secondo il Codice civile: gli interventi su queste parti vanno decisi in assemblea. Anche nelle case in affitto serve il consenso del locatore per modifiche all'immobile.

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Sono sostenuti tra l'altro l'isolamento termico di facciate, tetti, pareti e pavimenti, la sostituzione di riscaldamenti fossili o elettrici con pompe di calore, i risanamenti completi con CECE e il CECE Plus. Ogni cantone stabilisce autonomamente quali misure sostiene e a quali condizioni; la domanda va inoltrata al servizio cantonale dell'energia del luogo dell'edificio.

I contributi variano e le condizioni cambiano: verifichi i requisiti presso l'ente competente prima di firmare l'offerta.

Fonte: dasgebaeudeprogramm.ch

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