Isolamento del tetto: sopra o sotto le falde

L'isolamento dall'esterno, sopra l'assito, è il più efficace e riduce i ponti termici, ma richiede di togliere il manto: conviene quando il tetto va comunque rifatto. L'isolamento dall'interno è meno invasivo, riduce un po' l'altezza e richiede un freno al vapore ben sigillato per evitare condensa nel legno.

Se il sottotetto non è abitato, spesso basta isolare il solaio sottostante: è l'intervento più semplice.

• materiale e spessore dell'isolante, comportamento estivo
• ventilazione sotto il manto
• freno o barriera al vapore e sua continuità
• raccordi con muri, lucernari e camini
• ponteggi e linee vita

Le prescrizioni energetiche per edifici nuovi ed esistenti sono emanate dai Cantoni, ad esempio sulla quota di energia non rinnovabile per riscaldamento e acqua calda o sui riscaldamenti elettrici a resistenza. Si basano in genere sul Modello di prescrizioni energetiche dei Cantoni (MoPEC, attualmente MoPEC 2025), attuato in modo diverso a seconda del Cantone.

Nell’ambito del Programma Edifici di Confederazione e Cantoni, le misure e i contributi di promozione variano a seconda del Cantone. I sussidi vanno richiesti prima dell’inizio dei lavori.

Nella proprietà per piani le parti comuni, come facciata, tetto e vano scala, sono gestite dalla comunione dei comproprietari secondo il Codice civile: gli interventi su queste parti vanno decisi in assemblea. Anche nelle case in affitto serve il consenso del locatore per modifiche all'immobile.

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Sono sostenuti tra l'altro l'isolamento termico di facciate, tetti, pareti e pavimenti, la sostituzione di riscaldamenti fossili o elettrici con pompe di calore, i risanamenti completi con CECE e il CECE Plus. Ogni cantone stabilisce autonomamente quali misure sostiene e a quali condizioni; la domanda va inoltrata al servizio cantonale dell'energia del luogo dell'edificio.

I contributi variano e le condizioni cambiano: verifichi i requisiti presso l'ente competente prima di firmare l'offerta.

Fonte: dasgebaeudeprogramm.ch

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