Klima uređaj u stanu: pročelje, kondenzat i susjedi

Zakon o upravljanju i održavanju zgrada pročelje ubraja u zajedničke dijelove zgrade kojima upravlja zajednica suvlasnika. Montaža vanjske jedinice na pročelje zato nije isključivo vaša odluka. Mnoge zgrade imaju odluke o izgledu pročelja ili pravila o mjestu vanjskih jedinica. Prije narudžbe pitajte predstavnika suvlasnika ili upravitelja postoje li takva pravila.

Izvor: zakon.hr

Vanjska jedinica na podu balkona ili lođe često je najmanje sporna, jer se ne vidi s ulice i lakše se održava. Pazite na protok zraka: jedinica u zatvorenom kutu radi lošije i glasnije. Provjerite nosivost i odvod kondenzata na balkonu.

Na uličnom pročelju vanjske jedinice mijenjaju izgled zgrade, a u zaštićenim povijesnim jezgrama mogu biti ograničene posebnim uvjetima. U takvim zgradama tražite rješenje u dvorištu, na krovu ili unutarnjem pročelju. Informirajte se kod upravitelja i nadležnog konzervatorskog odjela prije montaže.

Klima uređaj pri hlađenju stvara kondenzat. Voda koja kaplje na susjedov balkon ili na pločnik česti je povod sukoba i opomena. Instalater treba riješiti odvod: crijevom do slivnika, u kanalizaciju ili, ako nema drugog rješenja, u posudu. Zakon o vlasništvu zabranjuje da otpadne vode s vaše nekretnine prekomjerno dospijevaju na tuđu.

Izvor: narodne-novine.nn.hr

Vanjska jedinica proizvodi zvuk ventilatora i kompresora. Noću se čuje više nego danju, jer je okolina tiša. Antivibracijski nosači, pravilna montaža i mjesto dalje od tuđih prozora smanjuju smetnju. Prekomjerna buka prema susjedima može biti nedopuštena imisija.

Izvor: narodne-novine.nn.hr

Klima uređaj treba odgovarajući strujni krug i zaštitu. U starim stanovima instalacija ponekad nije dovoljna za dodatno opterećenje. Električar provjerava razdjelnik i po potrebi dodaje zaseban krug. Nemojte uređaj trajno napajati produžnim kabelom.

Klima uređaji sadrže fluorirane plinove. Montažu, punjenje i servis rashladnog kruga smiju obavljati osobe s odgovarajućim certifikatom. Tražite od instalatera potvrdu o ugradnji i upute za održavanje. Neispravna montaža vodi curenju rashladnog sredstva i gubitku jamstva.

Filtre unutarnje jedinice čistite redovito prema uputama, a vanjsku jedinicu povremeno oslobodite prašine i lišća. Servis svake jedne do dvije sezone provjerava tlak, odvod kondenzata i električne spojeve. Čist uređaj troši manje struje i tiše radi.

Moderni klima uređaji s dizalicom topline mogu učinkovito grijati u prijelaznim razdobljima, a u toplijim krajevima i zimi. Ako ga planirate koristiti i za grijanje, odaberite uređaj s dobrom učinkovitošću pri niskim temperaturama i provjerite priključnu snagu stana.

Najbolje je o mjestu vanjske jedinice razgovarati sa susjedima prije montaže. Susjed koji zna što se planira i čiji prozor nije izravno pred jedinicom rijetko prigovara. Kad se vanjske jedinice planiraju za više stanova, zajedničko rješenje zgrade, primjerice na krovu, često je urednije i tiše.

Model i snagu uređaja prema veličini prostorije, mjesto vanjske jedinice, duljinu i vođenje cijevi, odvod kondenzata, električni priključak, nosače i potvrdu o ugradnji. Pitajte i za razinu zvuka vanjske jedinice prema podacima proizvođača.

Stanar na trećem katu postavi vanjsku jedinicu na ogradu balkona, a kondenzat kaplje na balkon ispod. Susjed se žali upravitelju, a predstavnik suvlasnika podsjeti na odluku o izgledu pročelja. Rješenje je jednostavno, ali naknadno skuplje: premještanje jedinice na pod lođe, novo vođenje cijevi i odvod kondenzata u slivnik. Da je razgovor bio prije montaže, trošak bi bio manji.

Izvor: zakon.hr

Klima uređaj troši struju, osobito u vrućim tjednima. Dobra izolacija, zaštita od sunca i ventilacija noću smanjuju potrebu za hlađenjem. Postavite razumnu temperaturu i ne hladite prazne prostorije. Uređaji s višim razredom energetske učinkovitosti skuplji su, ali troše manje.

Prevelika razlika između vanjske i unutarnje temperature i hladan zrak usmjeren izravno u krevet česti su uzroci tegoba. Postavite lamele tako da zrak ne puše izravno u ljude i redovito čistite filtre.

Proizvođači navode razinu zvuka vanjske jedinice. Usporedite modele, ali imajte na umu da stvarnu buku jako mijenjaju mjesto, montaža i odbijanje zvuka od zidova.

Kad trebate vrtlara, arboristu, instalatera ili drugu tvrtku, opišite posao u upitu na Offranu. Tvrtke vide upit bez vaših osobnih podataka, a kupiti ga može samo jedna tvrtka, koja za to plaća Offranu. Za vas je upit besplatan. Offrano ne rješava sporove sa susjedima i ne može obećati ponudu, ali tvrtka koja kupi upit zna točno o čemu se radi.